SEIA · Pertinencia

Proyecto inmobiliario Itaca 3

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2025-12966

Proponente Inmobiliaria e Inversiones Reñaca Norte S.A.

Región Valparaíso

Comuna Viña del Mar

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 12-09-2025

Fecha de respuesta 20-11-2025

Encargado/a Claudio Felipe González Flores

Evaluador/a Claudio Felipe González Flores

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónViña del Mar, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 2.860.242.700

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aClaudio Felipe González Flores

Evaluador/aClaudio Felipe González Flores

Descripción

El "Proyecto inmobiliario Itaca 3" corresponde a un proyecto inmobiliario nuevo, con destino habitacional y comercio.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto corresponde a un edificio con destino habitacional y comercio. La superficie de terreno es de 3.540 [m2] y superficie total edificada 14.241.66 [m2] (entre subterráneos y pisos superiores), con las siguientes características: - 139 departamentos. - 170 estacionamientos. - 99 estacionamientos bicicletas. - 142 bodegas. - 6 locales comerciales.

Ubicación

El proyecto se ejecuta en Calle los Médanos N°65, Lote C3, ROL 3183-3 y Calle Las Golondrinas N°2135, Lote C4, ROL 3183-4, Sector Foresta de Reñaca – Reñaca Bajo, comuna de Viña del Mar, provincia de Valparaíso, región de Valparaíso.