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SEIA · Pertinencia

Readecuación de centro comercial en Macrolote K y ajustes del cronograma de construcción

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.

ID PERTI-2025-14153
Proponente Fernando Javier Bustos Rodríguez
Región Metropolitana
Comuna Puente Alto
Tipo de proyecto Modificación con RCA
Estado Resuelta
Fecha de presentación 09-10-2025
Fecha de respuesta 30-12-2025
Encargado/a Tatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/a Tatiana Belén Miranda Mena

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación con RCA
EstadoResuelta
UbicaciónPuente Alto, Metropolitana
Monto de inversiónUSD 2.000.000.000
Tipología(s)Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aTatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/aTatiana Belén Miranda Mena
Descripción

El proyecto inmobiliario “Cumbres del Peral” se encuentra aprobado ambientalmente mediante RCA N° 275/2017. Actualmente, el Titular del proyecto contempla modificaciones en el proyecto aprobado ambientalmente. Estas son: ? Centro comercial. De acuerdo a la RCA N°275/2017, el Proyecto contemplaba un único centro comercial en el Macrolote K. Actualmente, se proyecta en el mismo espacio la construcción de 17 locales comerciales más pequeños. Tal como se señala en la Tabla 4.3.2.1 de la RCA N°275/

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto inmobiliario “Cumbres del Peral” se encuentra aprobado ambientalmente mediante RCA N° 275/2017. Actualmente, el Titular del proyecto contempla modificaciones en el proyecto aprobado ambientalmente. Estas son: - Centro comercial. De acuerdo a la RCA N°275/2017, el Proyecto contemplaba un único centro comercial en el Macrolote K. Actualmente, se proyecta en el mismo espacio la construcción de 17 locales comerciales más pequeños. Tal como se señala en la Tabla 4.3.2.1 de la RCA N°275/2017, el proyecto aprobado contemplaba 86 estacionamientos vehiculares y 45 estacionamientos de bicicleta. En tanto, actualmente, se proyectan 49 estacionamientos vehiculares y 33 estacionamientos de bicicletas. - Cambio en el cronograma de construcción. De acuerdo a la Tabla 2.9 de la DIA aprobada y al punto 4.4.1 de la RCA 275/2017, el proyecto sería desarrollado en 7 sub fases entre los años 2017 al 2025.

Ubicación

Dirección del proyecto: Av. El Peral N° 06920. Comuna: Puente Alto. Provincia: Cordillera. Región: Metropolitana. Coordenadas geográficas: 356708.85 m E; 6283982.17 m S

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
09-10-2025
Consulta de Pertinencia
Fernando Javier Bustos Rodríguez
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
30-12-2025
Resolución resuelve no ingreso modificación de proyecto
SEA
Proponente

Anexos 2

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Planos generales y particulares consulta pertinencia.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
CdP Readecuacio_n macrolote k y cronograma v. f _20251009_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF