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SEIA · Pertinencia

Stripcenter Lomas Verdes

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.

ID PERTI-2025-14278
Proponente Claudio Seguel Oliva
Región Biobío
Comuna Concepción
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 13-10-2025
Fecha de respuesta 24-12-2025
Encargado/a Rodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/a Rodrigo Andrés Martínez Mora

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónConcepción, Biobío
Monto de inversiónUSD 100.000.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Descripción

construir y operar un centro comercial

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

en el primer piso se construirán pequeños locales comerciales, baños y patio de comidas, ubicando estacionamientos enfrentados a estos locales, en tanto en el segundo nivel, se ubicarán la oficina administrativa, baños, locales comerciales y un banco. Obras Preliminares: • Instalación de Faenas y Baños Químicos. • Instalación cierre perimetral. • Despeje y escarpe de terreno. • Habilitación de Electricidad (provisoria). • Replanteo topográfico Obras civiles y estructurales: • Ejecución de excavaciones. • Instalación de moldajes y enfierraduras para fundaciones. • Montaje de tuberías de agua potable, alcantarillado, conducción eléctrica y señales. • Hormigonado de fundaciones. • Ejecución de pavimentación general. Terminaciones: • Instalación de revestimientos exteriores e interiores. • Instalación de elementos y accesorios de terminación, como: guardapolvos, puertas, ventanas, quincallería y cerraduras, señalética interior, cielos falsos y tipo americanos. Instalaciones: • Instalación de ductos, tableros, elementos y accesorios, y equipos, eléctricos y de corrientes débiles, junto con empalme y conexión a red pública de electricidad. • Instalación de cañerías, accesorios, artefactos, de las redes sanitarias de agua potable y alcantarillado, junto con la correspondiente conexión a la red pública. Obras exteriores: • Instalación de soleras y ejecución de veredas. • Instalación de Señaléticas viales. • Ejecución áreas verdes. • Ejecución de pinturas de demarcación vial.

Ubicación

se ubicará en la dirección Av. Jorge Alessandri #726, sector Lomas Verdes, comuna y provincia de Concepción, Región del Biobío

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
13-10-2025
Consulta de Pertinencia
Claudio Seguel Oliva
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
24-12-2025
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
SEA
Proponente

Anexos 3

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
CPertinencia Stripcenter Lomas Verdes Final.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 1 Plano_PertinenciaSEIA.rar
Consulta de Pertinencia
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Anexo 2-PLANTA 1PISO.rar
Consulta de Pertinencia
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