SEIA · Pertinencia

Proyecto Inmobiliario Vista Parque Los Alpes

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Lagos.

ID PERTI-2025-14401

Proponente Industria De La Construcción Avifel Ltda.

Región Los Lagos

Comuna Osorno

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 15-10-2025

Fecha de respuesta 20-01-2026

Encargado/a César Hugo Villarroel Cruzat

Evaluador/a César Hugo Villarroel Cruzat

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónOsorno, Los Lagos

Monto de inversiónUSD 4.000.000.000

Tipología(s)Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.

Encargado/aCésar Hugo Villarroel Cruzat

Evaluador/aCésar Hugo Villarroel Cruzat

Descripción

El objetivo del proyecto es la construcción de un proyecto inmobiliario de tipo residencial que contempla la construcción de 165 departamentos distribuidos en tres torres.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Fase de construcción: tendrá una duración de 47 meses y contempla la construcción de 165 departamentos distribuidos en tres torres. Las etapas principales de esta fase son las siguientes: instalación de faena, movimientos de tierra, actividades de obra gruesa y revestimiento exterior, terminaciones y por ultimo la habilitación de áreas verdes. La fase de operación corresponde a el uso de los departamentos por parte de los residentes.

Ubicación

El Proyecto se emplazará en la región de Los Lagos, en la Provincia de Osorno,en la comuna de Osorno. Las coordenadas referenciales de ubicación del Proyecto en UTM Datum WGS84 Huso 18S son 550.381 mN y 659.089 mE