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SEIA · Pertinencia

Proyecto Inmobiliario "Lutero"

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2025-14525
Proponente Andrea Flies Lara
Región La Araucanía
Comuna Temuco
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 16-10-2025
Fecha de respuesta 21-11-2025
Encargado/a Doris Ubilla Saldías
Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónTemuco, La Araucanía
Monto de inversiónUSD 2.050.000.000
Tipología(s)Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie., Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita
Encargado/aDoris Ubilla Saldías
Evaluador/aDoris Ubilla Saldías
Descripción

Consultar si el proyecto inmobiliario "Lutero" requiere ingresar al SEIA

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El condominio contempla la edificación de 150 departamentos con destino habitacional, áreas verdes, zonas de equipamiento, 192 estacionamientos de autos, 90 estacionamientos de bicicleta, 30 estacionamientos de visitas y 3 estacionamientos de discapacitados y portería, ubicado en Av. Rufino Bernedo con calle Alta Cumbre, rol predial N°4357-3, dicho rol se emplaza en la zona urbana de la comuna de Temuco, Región de la Araucanía. La Dirección de Obras Municipales, emitió el Certificado de Informaciones Previas N° IP-05484-2024

Ubicación

El proyecto se emplazará en la calle Rufino Bernedo con calle Alta Cumbre, rol predial N°4357-3, coordenadas : x 5708673 y 7043132

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
16-10-2025
Consulta de Pertinencia
Andrea Flies Lara
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
21-11-2025
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
SEA
Proponente

Anexos 6

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Planta Lutero.png
Consulta de Pertinencia
PNG
Distancia Humedal estero Lircay.png
Consulta de Pertinencia
PNG
XJBLutero CONSULTA DE PERTINENCIA AMBIENTAL Rev XJB.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Lutero.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Distancia MN Cerro Nielol.png
Consulta de Pertinencia
PNG
xjbFormato pertinencia.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF