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SEIA · Pertinencia

PROYECTO HABITACIONAL EDIFICIO CONDELL

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2025-14809
Proponente Inmobiliaria Q11 SpA
Región Valparaíso
Comuna Villa Alemana
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 23-10-2025
Fecha de respuesta 30-12-2025
Encargado/a Claudio Felipe González Flores
Evaluador/a Claudio Felipe González Flores

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónVilla Alemana, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 535.412.600
Tipología(s)Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie., Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley
Encargado/aClaudio Felipe González Flores
Evaluador/aClaudio Felipe González Flores
Descripción

El objetivo es consultar la pertinencia de ingreso obligatorio al SEIA del proyecto habitacional Edificio Condell en la comuna de Villa Alemana, que consiste en construcción de un edificio de 4 pisos, con un total de 39 departamentos, 20 bodegas, 15 locales comerciales, 15 oficinas, 31 estacionamientos vehiculares y 55 estacionamientos para bicicletas.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Consiste en el desarrollo de un proyecto habitacional consistente en un edificio de 4 pisos, con un total de 39 departamentos, 20 bodegas, 15 locales comerciales, 15 oficinas, 31 estacionamientos vehiculares y 55 estacionamientos para bicicletas.

Ubicación

Área urbana de la comuna de Villa Alemana, específicamente en Calle Roma N° 811.

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
23-10-2025
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Q11 SpA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
30-12-2025
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
SEA
Proponente

Anexos 10

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
FV_172_ROM_ARQ_G_ARQ_08 - Planta Techumbre_26.08.25.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FV_172_ROM_ARQ_G_ARQ_08 - Planta Techumbre_26.08.25.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
2025.08.13 Factibilidad Sanitaria 152175.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FV_172_ROM_ARQ_G_ARQ_07 - Planta Piso 4_26.08.25.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
KMZ Terreno.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Condell 2801 CIP 2025.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FV_172_ROM_ARQ_G_ARQ_06 - Planta Piso 3_26.08.25.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FV_172_ROM_ARQ_G_ARQ_04 - Planta Piso 1_26.08.25.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FV_172_ROM_ARQ_G_ARQ_05 - Planta Piso 2_26.08.25.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Consulta Pertinencia Ingreso SEIA Proyecto Condell Vf.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF