Conjunto Habitacional Praderas del Boldo

La presente Consulta de Pertinencia tiene por objeto someter a evaluación si las modificaciones propuestas al proyecto aprobado mediante la RCA N°202107001121 —que consideran cambios en la tipología y en el número de viviendas originalmente contempladas— constituyen o no una alteración que deba ser evaluada conforme al SEIA.

Se presentan los antecedentes para la descripción del proyecto “Conjunto Habitacional Praderas del Boldo”, el cual corresponde a la modificación del proyecto aprobado mediante la RCA N°202107001121/2021, que calificó ambientalmente el “Proyecto Inmobiliario Acacias del Boldo”. Este proyecto habitacional acogido al DS N°49 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, formando parte del Plan de Emergencia Habitacional según acredita el Certificado N° 0010/2025 otorgado por el Departamento Técnico del Servicios de Vivienda y Urbanización de la Región del Maule, el cual se adjunta en Anexo 2.1 del presente expediente. La presente Consulta de Pertinencia se refiere a las modificaciones propuestas para el “Proyecto Inmobiliario Acacias del Boldo”, presentado por la Sra. María Loreto Palacios Rodríguez, aprobado mediante la Resolución de Calificación Ambiental (RCA) N° 202107001121 del año 2021, el cual contempla la construcción de un total de 566 unidades habitacionales, con sus respectivas obras de urbanización, distribuidas en una superficie aproximada de 15,5 hectáreas. La modificación actualmente sometida a análisis corresponde a una redistribución interna del diseño aprobado, manteniéndose íntegramente los límites del polígono y la superficie considerados en la RCA original, e incorpora ajustes en la tipología y número de viviendas, pasando de 566 a 600 unidades habitacionales, junto con la incorporación de 4 sedes sociales destinadas a equipamiento comunitario. Asimismo, la modificación considera un ajuste del cronograma constructivo y de las subfases previamente aprobadas, sin alterar el carácter ni la naturaleza del proyecto originalmente evaluado.

El proyecto se emplazará en la ruta Camino a Sarmiento en la comuna de Curicó, provincia de Curicó, Región del Maule