Construcción de 2 Viviendas Unifamiliar en Lote 2.39, Villarrica
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.
Antecedentes Generales
Construcción de dos vivienda unifamiliar en el Lote 2.39, comuna de Villarrica, Región IX. Dado que el terreno se ubica dentro del área declarada como Lago Saturado (D.S. N°43/2017) y en zona de interés turístico (ZOIT), se solicita al SEA pronunciarse sobre la pertinencia de ingreso al SEIA conforme al art. 10 letra g) de la Ley 19.300. La obra es de carácter habitacional, sin uso turístico ni industrial, y no genera descargas al lago ni impactos significativos en el entorno.
Se ejecutan dos viviendas unifamiliares en un mismo predio rural. Casa 1: 110 m², un piso. Casa 2: 173,73 m², dos pisos. Obras: trazado y nivelaciones menores, fundaciones aisladas y sobrecimientos, radier/plataformas, estructura de muros y techumbre en madera, cubiertas, revestimientos exteriores, terminaciones interiores y artefactos sanitarios. Instalaciones: red de agua interior conectada a sistema particular autorizado, red eléctrica con empalme certificado, red sanitaria en PVC con cámaras y ventilaciones, conducción a fosa séptica prefabricada y pozo absorbente independiente por vivienda. Obras exteriores menores: circulaciones peatonales, estacionamientos en suelo estabilizado y terrazas. Sin apertura de caminos nuevos, sin intervención de cauces ni de vegetación nativa. Operación uso habitacional particular de baja intensidad. Consumos y descargas de carácter domiciliario. Mantención periódica de fosas y pozos por ente autorizado, control de cloro residual en punto terminal del sistema de agua particular, mantención preventiva de techumbres y canalizaciones. Tránsito vehicular reducido dentro del predio, sin emisiones relevantes ni ruidos fuera de horario doméstico. Cierre (eventual) En caso de término/abandono, retiro de artefactos y materiales, gestión de residuos y escombros con gestor autorizado, clausura sanitaria de sistemas de tratamiento (fosas/pozos) según instrucción de la autoridad.
Camino Villarrica a Pucón km 13.6, interior 1.3 km, Loteo Molco, Lote 2.39, comuna de Villarrica.