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SEIA · Pertinencia

"Condominio Imperial "

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2025-1567
Proponente Andrea Flies Lara
Región La Araucanía
Comuna Temuco
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 28-01-2025
Fecha de respuesta 25-03-2025
Encargado/a Doris Ubilla Saldías
Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónTemuco, La Araucanía
Monto de inversiónUSD 450.000.000
Tipología(s)Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie., Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aDoris Ubilla Saldías
Evaluador/aDoris Ubilla Saldías
Descripción

Dar cumplimiento a requerimiento del SERVIU de consultar la pertinencia de ingreso al SEIA del proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la comuna de Temuco, mediante la construcción de dos edificios con 70 departamentos en total, para uso habitacional, con una superficie total construida de 4.029,52 m² , que incluye 696,82 m² áreas comunes en una superficie predial total de 5.656,58 m².

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El condominio contempla la edificación de 70 departamentos con destino habitacional, áreas verdes, zonas de equipamiento, 35 estacionamientos de autos, 30 estacionamientos de bicicleta, etc., ubicado en Calle Imperial N° 160 Comuna de Temuco, Rol SII 362-3/362-115 Con fecha 06 de diciembre de 2024 la Dirección de Obras Municipales de Temuco emitió el permiso de edificación N° PE-1222/2024.El Proyecto contempla la construcción de un total de 4.029,52 m², en un lote de 5.658,58 m.

Ubicación

El proyecto se ubica en calle Imperial N° 160 comuna de Temuco, provincia de Cautín, Región de la Araucanía. En las coordenadas X -7260041451713396, Y 387444546800162

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
28-01-2025
Consulta de Pertinencia
Andrea Flies Lara
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
25-03-2025
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
SEA
Proponente

Anexos 15

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Humedales urbanos declarados.png
Consulta de Pertinencia
PNG
IMPERIAL 180-R3 IMG 4.jpg
Consulta de Pertinencia
JPG
CONDOMINIO IMPERIAL.jpg
Consulta de Pertinencia
JPG
IMPERIAL 180-R3 IMG 5.jpg
Consulta de Pertinencia
JPG
Distancia Mon Nat.jpeg
Consulta de Pertinencia
JPEG
Pertinencia Condominio Imperial160.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
PERMISO EDIFCIACION C. IMPERIAL.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FUSION TERRENOS IMPERIAL 160 - 180.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Formato cp2.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
IMPERIAL 160-180.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
IMPERIAL 180-R3 IMG 3.jpg
Consulta de Pertinencia
JPG
Distancia a humedal de inventario .jpeg
Consulta de Pertinencia
JPEG
IMPERIAL 180-R3 Imagen2.jpg
Consulta de Pertinencia
JPG
CERTIF. ROL 362-115 IMPERIAL DETALLADO_1_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
CERTIF. ROL 362-3 IMPERIAL DETALLADO_1_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF