Centro Comerial Tepual
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Lagos.
Antecedentes Generales
El objeto consiste en confirmar que la construcción y operación del proyecto inmobiliario "Centro Comercial Tepual" no requiere ingresar al SEIA en forma obligatoria de forma previa a su ejecución, en cuanto no se ajusta a las tipologías consideradas en el artículo 10 de la Ley N° 19.300 y el artículo 3 del Reglamento del SEIA.
El Proyecto consiste en la construcción y habilitación de un edificio destinado a centro comercial, el cual contempla una superficie total construida de 3.133,57 m2 sobre un terreno de una superficie neta de 7.784,34 m2. Este centro comercial estará compuesto por 1 nivel sobre terreno, con la finalidad de habilitar un supermercado y 13 locales comerciales, lo que se traduce en una capacidad de carga de ocupación de 886 personas incluyendo a usuarios y trabajadores. El Proyecto además contará con una caseta de portería, galería cubierta, baños y hall de acceso. Se contemplan 74 estacionamientos vehiculares que incluye 3 unidades para personas con movilidad reducida y 37 estacionamientos para bicicletas. Adicionalmente, se considera un área para la ubicación de una cámara desgrasadora, bodega de aceites y bodega de residuos peligrosos
El Proyecto se desarrolla en la comuna de Puerto Montt, provincia de Llanquihue, en la región de Los Lagos, en Avenida El Tepual N°1200, Loteo Cardonal Bajo.