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SEIA · Pertinencia

Pucón Andino Boulevard

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2025-16351
Proponente Luis Felipe Braithwaite Letelier
Región La Araucanía
Comuna Pucón
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 21-11-2025
Fecha de respuesta
Encargado/a Doris Ubilla Saldías
Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónPucón, La Araucanía
Monto de inversiónUSD 6.750.000
Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aDoris Ubilla Saldías
Evaluador/aDoris Ubilla Saldías
Descripción

Presentar a consulta el proyecto inmobiliario Pucón Andino Boulevard, el cual se emplaza en un predio de 5.242,70 m2, contempla la construcción de un edificio de 4 pisos y esta compuesto por 78 unidades de departamentos y 15 locales comerciales.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El predio se encuentra emplazado en el área Rural de la ciudad de Pucón, Camino al Volcán Km 1.5 aproximadamente, con una superficie predial de 5.242,70 metros cuadrados; en este terreno se propone un proyecto que considera la construcción de un Edificio de uso habitacional, locales comerciales y estacionamientos. El proyecto esta conformado por un Edificio de uso habitacional de 4 pisos, con un total de 78 departamentos; un subterráneo para 35 estacionamientos y 33 bodegas. En el primer nivel se consideran 101 estacionamientos para departamentos y 16 bodegas. Además, se contempla un espacio de 15 locales comerciales, con una superficie total de 509,38 m2 y 36 estacionamiento para uso de locatarios y clientes. El proyecto en total suma una superficie de 4.839,76 m2.

Ubicación

Camino al volcán km 1,5, Parcela 1, Lote 5, ciudad de Pucón, comuna de Pucón

Expediente de Análisis 7

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
21-11-2025
Consulta de Pertinencia
Luis Felipe Braithwaite Letelier
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
05-02-2026
Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
Proponente
05-02-2026
Notificación de documento: Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
Proponente
06-02-2026
Documento adicional de antecedentes
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, IX Región de La Araucanía
10-02-2026
Resolución resuelve no ingreso SEIA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
Proponente
10-02-2026
Notificación de documento: Resolución resuelve no ingreso SEIA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
Proponente, Superintendencia del Medio Ambiente, Doris Ubilla Saldias
03-12-2025
Revisión antecedentes legales
Gabriel Andrés Galleguillos Palma
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía

Anexos 15

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
COPIA REGISTRO 101-138.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
PRESTACION AASA PATIO ANDINO 21-10-2020.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
CI LFB _2_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
PLANIMETRIA PUCON ANDINO BOULEVARD.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
VIGENCIA PODERES.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
FormatoCP_ProyectoPatioAndino_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
AnalisisTerritorial.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
UBICACION PUCON ANDINO BOULEVARD.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
CARTA CONSULTA DE PERTINENCIA PAB.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
CIP.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
VIGENCIA ROL 101-138.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
VIGENCIA SOCIEDAD.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Sr. Luis Braithwaite_ RE N_202009101326.2020.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Plano Loteo Pucon Andino.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
CARTA CONSULTA DE PERTINENCIA PAB.docx
Consulta de Pertinencia
DOCX