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SEIA · Pertinencia

Modificación Proyecto Conjunto Habitacional San Ignacio

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.

ID PERTI-2025-16519
Proponente Genaro Guillermo Laymuns Heilmaier
Región Metropolitana
Comuna Santiago
Tipo de proyecto Modificación con RCA
Estado Resuelta
Fecha de presentación 25-11-2025
Fecha de respuesta
Encargado/a Tatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/a Tatiana Belén Miranda Mena

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación con RCA
EstadoResuelta
UbicaciónSantiago, Metropolitana
Monto de inversiónUSD 30.000.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aTatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/aTatiana Belén Miranda Mena
Descripción

consiste en ajustes constructivos, asociados a retraso en la fecha del cronograma constructivo, modificación de la ubicación de la instalación de faenas dentro del área del proyecto, modificación sector taller de lavado de rueda de camiones y túnel acústico establecidos en la RCA N°209/2020

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

PARTE Y OBRAS Caminos de acceso temporales Los caminos temporales que serán habilitados al interior del área de Proyecto, durante las cuatro fases constructivas que considera la fase de construcción, serán de suelo natura. Garita de acceso Corresponde al control de acceso de las faenas constructivas, por lo que se utilizan en las cuatro fases de construcción del Proyecto Comedores 1 y 2 Corresponden a las áreas destinadas a comedores a utilizar por los trabajadores durante la fase de construcción del Proyecto. Durante la construcción se consideran 4 áreas comedores que se van moviendo Casa cambio 1 y 2 Corresponden a las áreas destinadas para baños y camarines del personal, donde podrán cambiarse de ropa para comenzar su jornada laboral. Durante la construcción se consideran 4 sectores de casa de cambio que se van moviendo. Oficinas 1 y 2 Corresponden a las áreas destinadas para oficinas administrativas al interior de la faena constructiva. Taller de lavado de camiones Previo al abandono de los camiones desde la faena, el conductor del camión deberá dirigir el vehículo al taller de lavado de camiones, con la finalidad de lavar los neumáticos y carrocería del camión. Su ubicación varía dependiendo de la fase Constructiva. Bodega de insumos 1 y 2 Corresponden a las bodegas de materiales que se utilizan durante las cuatro fases de construcción del Proyecto. Durante la fase de construcción se consideran cuatro áreas bodegas de insumos 1 y 2, que se van moviendo dependiendo de la fase constructiva Patio salvataje de Salvataje El patio de salvataje corresponde a un cierre perimetral, realizado con malla cuadrada galvanizada de 1,80 m de altura, sostenida con poste polín impregnado (pilares) de pino de 90 mm x 2.500 mm de altura se encontrarán separados a una distancia aproximada de 3.300 mm entre cada uno. Contará con un acceso en su perímetro Norte, construidos con malla electrosoldada y en perfiles de fierro cuadrado de 40 mm x 40 mm x 5 mm. Sala de basura La sala de basura contará con dos contenedores de 770 L cada uno, con tapa y ruedas. La capacidad máxima de almacenamiento de residuos domésticos de la sala de basura será de 700 kg/día, considerando que cada contenedor cuenta con una capacidad definida por fábrica de 350 kg. Bodega RESPEL La bodega RESPEL contará con superficies impermeabilizadas, pretil y cámara de contención de derrames, además de las señales informativas y el acceso restringido a dicha área, de acuerdo a lo establecido en el D.S. Nº 148/03 MINSAL. Capacidad de almacenamiento: Bodega para almacenamiento de sustancias Peligrosas La bodega SUSPEL dará cumplimiento a las disposiciones estipuladas en el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas, Artículo 3 del D.S. N° 43/2015 del MINSAL. Capacidad de almacenamiento: La Capacidad de almacenamiento es de 4.583 kg.

Ubicación

Calle San Ignacio de Loyola N° 2202

Expediente de Análisis 6

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
25-11-2025
Consulta de Pertinencia
Genaro Guillermo Laymuns Heilmaier
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
02-12-2025
Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
SEA
Proponente
10-12-2025
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana
23-02-2026
Resolución resuelve no ingreso SEIA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
Proponente
12-12-2025
Revisión antecedentes legales
María Gracia García-Huidobro Rivas
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
12-12-2025
Revisión antecedentes legales
María Gracia García-Huidobro Rivas
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago

Anexos 3

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Ubicacion del Proyecto San Ignacio.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
AnalisisTerritorial _3_ Articulo 11.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Consulta de Pertinencia Proyecto San Ignacio.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF