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SEIA · Pertinencia

Proyecto Parque Escondido

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.

ID PERTI-2025-16523
Proponente Esteban Marie Paul Illanes Poulangeon
Región Biobío
Comuna Los Angeles
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 26-11-2025
Fecha de respuesta
Encargado/a Rodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/a Rodrigo Andrés Martínez Mora

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónLos Angeles, Biobío
Monto de inversión10
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Descripción

Evaluar la pertinencia de someter a evaluación ambiental un proyecto de dos condominios con 247 viviendas en total en la comuna de Los Angeles, Región del Bío Bío

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El LOTE N°4, ROL 1532-111 cuenta con una superficie de 21.184,06 metros cuadrados, según detalla el plano de subdivisión N°282 de 1993 y Resolución de Subdivisión N°25-93, de fecha 21 de julio de 1993, ambos archivados bajo el Nº 282 de CBR de Los Angeles. Se trata de un Condominio Tipo B compuesto por 3 sitios. De los cuales el Sitio 1, considera un Condominio Tipo A “Condominio 1” sujeto al DS19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con una superficie construida de 9.338,77 metros cuadrados, consistente en 148 departamentos en 1 edificio de 15 pisos. En el sitio 2, no se proyecta nada aún. En el sitio 3, se considera un Condominio Tipo A “Condominio 3”, con una superficie construida de 6.330,22 metros cuadrados, con 99 departamentos en 1 edificio de 10 pisos. Los dos condominios tienen una superficie total de 15.668,99 metro cuadrados con un total de 247 departamentos, estacionamientos para autos y bicicletas, sala multiuso y portería.

Ubicación

37°26’59.62” S; 72°20’15.06” O 37°27’01.59” S; 72°20’14.22” O 37°26’58.16” S; 72°20’09.02” O 37°27’01.22” S; 72°20’07.26” O 37°27’04.50” S; 72°20’10.72” O

Expediente de Análisis 8

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
26-11-2025
Consulta de Pertinencia
Esteban Marie Paul Illanes Poulangeon
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
26-01-2026
Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
26-01-2026
Notificación de documento: Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
11-03-2026
Resolución apercibimiento de abandono
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
11-03-2026
Notificación de documento: Resolución apercibimiento de abandono
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
24-03-2026
Resolución abandono
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
24-03-2026
Notificación de documento: Resolución abandono
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente, Superintendencia del Medio Ambiente, Ilustre Municipalidad de Los Angeles
17-12-2025
Revisión antecedentes legales
Angélica Paola Riffo Soto
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío

Anexos 9

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Parque Escondido.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
20251125 carta conductora pertinencia Proyecto Parque Escondido.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
04. MP3-L01_EMPLAZAMIENTO.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
AnalisisTerritorial SEA Proyecto Parque Escondido.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
08. Factibilidad 627 Departamentos Los Angeles.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
01. Permiso Edificacion_Las Bandurrias.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
20252225 carta pertinencia Proyecto Parque Escondido.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
03. CIP Sorvicenta.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
02. RESOLUCION APRUEBA MP.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF