SEIA · Pertinencia

Condominio Socos I

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Coquimbo.

ID PERTI-2025-16889

Proponente Terramaster SpA

Región Coquimbo

Comuna Coquimbo

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 03-12-2025

Fecha de respuesta —

Encargado/a Eduardo Enrique Román Cabello

Evaluador/a Eduardo Enrique Román Cabello

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónCoquimbo, Coquimbo

Monto de inversiónUSD 5.000.000

Tipología(s)Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.

Encargado/aEduardo Enrique Román Cabello

Evaluador/aEduardo Enrique Román Cabello

Descripción

Consultar al SEA la pertinencia de ingreso al SEIA del proyecto de condominio que se expone

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto consiste en la habilitación de un condominio de 38 sitios de dominio exclusivo, que se acogerá a Copropiedad Inmobiliaria como condominio Tipo B, según lo define la Ley N° 21.442. Éste contempla la construcción de una portería de acceso, así como la implementación de calles interiores, áreas verdes, equipamiento y estacionamientos, según lo establece el artículo 2.2.5 del D.S. N° 47/1992 MINVU, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Los lotes serán destinados a la venta para futuros proyectos de vivienda unifamiliar.

Ubicación

Lote 2A-1, derivado de la subdivisión1 del Lote 2A, rol 2611-016, ubicado en la localidad de Tongoy, comuna de Coquimbo, Provincia del Elqui, Región de Coquimbo.

Expediente de Análisis 7

Consulta del titular · pronunciamiento del SEA

Fecha

Documento

Remitido por

Destinado a

Anexos

03-12-2025

Consulta de Pertinencia

Terramaster SpA