Vivienda Vicente Arévalo Magisur 205,33 m2

Solicitar al SEA un pronunciamiento de pertinencia respecto de la obligación de someter al SEIA el proyecto consistente en la construcción de una vivienda unifamiliar de uso habitacional particular, emplazada en suelo rural del Lote 8A del Condominio Parque del Lago, comuna de Villarrica, dentro de Zona de Interés Turístico (ZOIT), sin componente turístico ni comercial, sin urbanización pública asociada y con soluciones sanitarias particulares reguladas por la autoridad.

El proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de 205.33 m² en un piso, de uso habitacional particular. Las obras se limitan a movimientos de tierra acotados para plataforma y fundaciones, levantamiento de estructura liviana de madera, cubierta y terminaciones, más la ejecución del sistema particular de aguas servidas (fosa séptica prefabricada y drenes de infiltración aprobado por SEREMI de Salud), conexión al sistema de agua potable particular del condominio y empalme eléctrico desde la red existente dentro del mismo lote. En fase de operación, la vivienda se utilizará sólo como residencia de un grupo familiar, sin actividades turísticas, comerciales ni industriales, sin nuevas captaciones de agua ni obras de urbanización pública. A la fecha de esta consulta, la vivienda se encuentra construida y en uso habitacional particular; la presente presentación se realiza exclusivamente para efectos de tramitación del proyecto ante la Dirección de Obras Municipales.

El proyecto se emplaza en el Lote 8A del Condominio Parque del Lago, sector rural de la comuna de Villarrica, Región de La Araucanía. El acceso se realiza desde el camino público Villarrica–Pucón (Ruta CH-199) a la altura aproximada del km 5,2, por camino interior de unos 530 m hasta el condominio. El predio corresponde al Rol SII 305-287 y se encuentra individualizado en el Certificado de Informaciones Previas de la DOM de Villarrica.