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SEIA · Pertinencia

Condominio Altos de Viña B6

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2025-1754
Proponente Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A.
Región Valparaíso
Comuna Viña del Mar
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 30-01-2025
Fecha de respuesta 22-04-2025
Encargado/a Claudio Felipe González Flores
Evaluador/a Claudio Felipe González Flores

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónViña del Mar, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 2.500.000.000
Tipología(s)Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.
Encargado/aClaudio Felipe González Flores
Evaluador/aClaudio Felipe González Flores
Descripción

El proyecto consiste en la construcción de un conjunto habitacional, albergando un total de 258 departamentos, a desarrollar en un terreno de 9.507,67 m2, ubicado en la comuna de Viña del Mar, en la Región de Valparaíso.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Se compone de dos edificios, uno de 19 pisos (Torre A) y otro de 16 pisos (Torre B) de altura, albergando un total de 258 departamentos. A su vez, el proyecto inmobiliario considera dos niveles subterráneos, 217 estacionamientos de vehículos (con 4 estacionamientos para discapacitados), 193 estacionamientos de bicicletas, 183 bodegas, una portería, una piscina, además de áreas verdes y espacios comunes. La superficie total edificada será de 26.108,48 m2. Se prevé desarrollar el proyecto en dos fases: (1) en una primera fase se construirá la Torre A (19 pisos de altura) de 134 departamentos, junto con 128 estacionamientos vehiculares y 78 bicicleteros, además de la portería y la piscina; y (2) para luego, en una segunda fase, construir la Torre B (16 pisos de altura) de 124 departamentos, 89 estacionamientos para vehículos y 115 bicicleteros.

Ubicación

Pasaje Sendero Sur N°77, comuna de Viña del Mar, provincia de Valparaíso, de la Región de Valparaíso.

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
30-01-2025
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A.
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
22-04-2025
Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo
SEA
Proponente

Anexos 13

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 4 Factibilidad de conexion sanitaria y electrica.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 7 Caracterizacion Fauna.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 9 Estudio de Estimacion de emisiones MPS.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 6 Caracterizacion de Flora y vegetacion.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 11 Informe MP 769-2024 Analisis Lit s Condominio Altos de Vina B6.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 3 Certificado Informaciones Previas.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 9.1 Apendice 1-Calculo Emisiones Condominio Altos de Vina B6.xlsx
Consulta de Pertinencia
XLSX
CP Condominio Altos de Vina B6.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 10 Estudio de ruido sobre fauna.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 5 Planos manejo de aguas lluvias.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Altos de Vina B6.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Anexo 8 Informe Mecanica de Suelos.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 2 KMZ y Layout del Proyecto.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF