Proyecto Subdivisión Predial y Urbanización Condominio El Morro

El Proyecto tiene por objetivo la subdivisión predial del predio Rol N°51-12 denominado Lote R1-B, en dos lotes principales denominados Lote R1B-1 de 213.024,56 m2 y Lote R1B-2 de 98.159 m2, los cuales serán urbanizados. El Lote R1B-2 conformará el Condominio tipo B que será subdividido en aproximadamente 34 predios de superficies variables, que además incluirá una caseta de acceso.

Fase de construcción: Las partes y obras asociadas a la fase de construcción serán de carácter temporal, es decir, se encontrarán operativas solamente durante esta fase y corresponde a obras temporales que se emplazarán al interior del área de faenas (cierres provisorios, letrero de obras, oficina y caseta de vigilancia, dependencias de trabajadores, bodega de materiales, bodega de almacenamiento de combustibles, patio de acopio de residuos sólidos no peligrosos, bodega de residuos sólidos peligrosos, zona de lavado de ruedas, zona de lavado mixer y elementos con restos de hormigón, baños fijos y baños químicos), la que se localizará dentro del predio donde se ejecutará el Proyecto. Por su parte, las actividades o acciones consideradas en la fase de construcción son las siguientes: • Acondicionamiento del terreno. • Habilitación, uso y cierre de la Instalación de Faenas. • Construcción de caseta de seguridad o portería y obras de urbanización. • Tránsito y funcionamiento de vehículos y maquinarias al interior del emplazamiento del Proyecto. • Transporte de insumos, residuos y mano de obra fuera del área de emplazamiento del Proyecto. Fase de operación: El Proyecto consiste en la subdivisión predial del predio Rol N°51-12 denominado Lote R1-B, en dos lotes principales denominados Lote R1B-1 de 213.024,56 m2 y Lote R1B-2 de 98.159 m2, los cuales serán urbanizados. El Lote R1B-2 conformará el Condominio tipo B que será subdividido en aproximadamente 34 predios de superficies variables. Se incluye como parte del Condominio tipo B una caseta de seguridad o portería en el acceso por Av. Carlos Ossandón. El Proyecto no incluye la construcción de viviendas al interior de los 34 predios del Condominio tipo B, su construcción y operación será de responsabilidad de sus futuros dueños. El Proyecto tampoco considera la venta, subdivisión predial futura o construcción de edificaciones al interior del lote R1B-1. El Titular es responsable solo de la subdivisión predial y la urbanización del predio Rol N°51-12 denominado Lote R1-B, así como, la construcción de la caseta de seguridad al interior del Condominio Tipo B. Fase de Cierre: No aplica.

El Proyecto Subdivisión predial y urbanización Condominio El Morro, se emplazará en la comuna de Zapallar, provincia de Petorca, región de Valparaíso, en una superficie total de 349.336,75 m2, correspondiente al predio ROL N°51-12 denominado Lote R1-B.