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SEIA · Pertinencia

Modificación Condominio Gran Avenida

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.

ID PERTI-2025-2380
Proponente INMOBILIARIA LOS SACRAMENTINOS S.A.
Región Metropolitana
Comuna El Bosque
Tipo de proyecto Modificación con RCA
Estado Resuelta
Fecha de presentación 11-02-2025
Fecha de respuesta 02-05-2025
Encargado/a Tatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/a Tatiana Belén Miranda Mena

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación con RCA
EstadoResuelta
UbicaciónEl Bosque, Metropolitana
Monto de inversiónUSD 1.739.400.700
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aTatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/aTatiana Belén Miranda Mena
Descripción

Actualizar los antecedentes del proyecto considerando las modificaciones realizadas asociadas a una reducción, redistribución y adecuaciones de espacios interiores generadas en el desarrollo de la arquitectura definitiva

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

-Modificación superficies: principalmente se modifica en la Tabla 2 sobre antecedentes generales de la RCA aprobada N°057/2021 y se eliminan por completo los subterráneos y áreas de uso común como gimnasios y salas de lavado. Además, se elimina 1 piso en las torres A y C. -Modificación de cronograma, Como se observa en la Tabla 7 en esta pertinencia se presentan cambios respecto del cronograma. Los plazos se modificaron por lo que provoca el traslape de las dos etapas de construcción. Es importante tener en cuenta que la entrega de las viviendas corresponde para Julio 2027 las torres D y C, mientras que para Julio 2028 las torres A y B. -Modificación en la instalación de faenas, se va a realizar un cambio en la instalación de faenas para la etapa 1 y 2. Según lo establecido en la RCA N°057/2021 las instalaciones de faena iban a permanecer en el sitio en donde se construirán las Torres A y B, y la principal modificación entre la fase de construcción 1 y 2 era el acceso temporal. Mientras, que en la presente pertinencia las instalaciones de faenas se moverán respecto a la construcción de las fases como se observa en detalle en la Ilustración 4 y 5.

Ubicación

calle Gran Avenida José Miguel Carrera #9680-9682, comuna de El Bosque, provincia de Santiago, Región Metropolitana.

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
11-02-2025
Consulta de Pertinencia
INMOBILIARIA LOS SACRAMENTINOS S.A.
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
02-05-2025
Resolución resuelve no ingreso modificación de proyecto
SEA
Proponente

Anexos 8

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 3.- Informe de ruido y vibraciones.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 5.- Planos.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
POLIGONO GRAN AVENIDA.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Consulta de Pertinencia Modificacion Condominio Gran Avenida.docx
Consulta de Pertinencia
DOCX
Anexo 4.- Modelacion atmosferica.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 2.- Estimacion de emisiones atmosfericas.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 6.- Documentos adicionales.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 1.- Antecedentes legales.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP