SEIA · Pertinencia

Edificio habitacional "El Bosque"

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2025-2951

Proponente Inmobiliaria MD2 Limache SpA

Región Valparaíso

Comuna Villa Alemana

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 20-02-2025

Fecha de respuesta 19-06-2025

Encargado/a Esther Graciana Parodi Muñoz

Evaluador/a Esther Graciana Parodi Muñoz

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónVilla Alemana, Valparaíso

Monto de inversiónUSD 190.000.000

Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie.

Encargado/aEsther Graciana Parodi Muñoz

Evaluador/aEsther Graciana Parodi Muñoz

Descripción

El proyecto consiste en la construcción de un edificio de 4 pisos en la zona urbana de Villa Alemana, región de Valparaíso, ubicado en Av. El Bosque 0115 La edificación incluirá 28 unidades habitacionales, 20 estacionamiento para bicicletas y 27 estacionamiento de automóviles

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto contempla la construcción de un complejo inmobiliario en la zona urbana Villa Alemana, región de Valparaíso, ubicado en Av. El Bosque 0115. Este incluirá 28 unidades habitacionales. El terreno del proyecto se encuentra completamente dentro de la Zona v1, de acuerdo con el Permiso de Edificación emitido el 6 de diciembre del 2024, cuya copia se adjunta en el Anexo 2 de la Consulta de Pertinencia Ambiental. La superficie total del terreno es de 1.600 m², mientras que el área construida, desde el nivel subterráneo hasta el piso 4, será de 2.055,56 m².

Ubicación

El proyecto se ubicará en la zona urbana Villa Alemana, región de Valparaíso, ubicado en Av. El Bosque 0115

Expediente de Análisis 9

Consulta del titular · pronunciamiento del SEA

Fecha

Documento

Remitido por

Destinado a

Anexos

20-02-2025

Consulta de Pertinencia

Inmobiliaria MD2 Limache SpA

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

6 →

24-02-2025

Carta solicitud antecedentes adicionales de forma

SEA

Proponente

24-02-2025

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma

Proponente

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

2 →

14-04-2025

Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo

SEA

Proponente

15-05-2025

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo

Proponente

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

10 →

22-05-2025

Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo

SEA

Proponente

02-06-2025

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo

Proponente

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

7 →

10-06-2025

Documento de apoyo

Proponente

Servicio Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso

19-06-2025

Resolución resuelve no ingreso de proyecto nuevo

SEA

Proponente

Anexos 25

Antecedentes técnicos adjuntos a la consulta

Anexo

Documento padre

Formato

Archivo

Anexo 2. Documentos.rar

Consulta de Pertinencia

RAR