SEIA · Pertinencia

Condominio Opera

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2025-5518

Proponente Andrea Flies Lara

Región La Araucanía

Comuna Temuco

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 17-04-2025

Fecha de respuesta 11-06-2025

Encargado/a Doris Ubilla Saldías

Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónTemuco, La Araucanía

Monto de inversiónUSD 2.600.000.000

Tipología(s)Ejecución de obras o actividades que puedan significar una alteración física o química a los componentes bióticos, a sus interacciones o a los flujos ecosistémicos de humedales que se encuentran total o parcialmente dentro del límite urbano, y que impliquen su relleno, drenaje, secado, extracción de caudales o de áridos, la alteración de la barra terminal, de la vegetación azonal hídrica y ripariana, la extracción de la cubierta vegetal de turberas o el deterioro, menoscabo, transformación o invasión de la flora y la fauna contenida dentro del humedal, indistintamente de su superficie., Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aDoris Ubilla Saldías

Evaluador/aDoris Ubilla Saldías

Descripción

Consultar acerca de la necesidad de ingresar al SEIA proyecto de Condominio de Viviendas

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El presente Proyecto inmobiliario denominado “OPERA” presentado por el titular Inversiones e Inmobiliaria Plaenge Chile Ltda. RUT 76.152.061-k corresponde a la construcción de un condominio de departamentos, en una superficie predial de 6.492,04 m2 en la que se emplazarán, dos edificios de una altura de 12 pisos con 76 departamentos, 186 estacionamientos, 103 estacionamientos de bicicletas y áreas comunes con una superficie construida de 21.230,63 m². El lote para el desarrollo del proyecto se ubica en Av. Rufino Bernedo N° 2740, esquina Martín Lutero, comuna de Temuco, rol predial N°4357-5, dicho rol se emplaza en la zona urbana de la comuna de Temuco, Región de la Araucanía.

Ubicación

El proyecto se emplazará en la zona urbana de la Comuna de Temuco Coordenadas Y -38.7471653 X -72.647736063