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SEIA · Pertinencia

Modificación Proyecto Inmobiliario Lira

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.

ID PERTI-2025-759
Proponente Maestra Brisas del Biobío S.A.
Región Metropolitana
Comuna San Joaquín
Tipo de proyecto Modificación con RCA
Estado Resuelta
Fecha de presentación 22-01-2025
Fecha de respuesta 13-05-2025
Encargado/a Tatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/a Tatiana Belén Miranda Mena

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación con RCA
EstadoResuelta
UbicaciónSan Joaquín, Metropolitana
Monto de inversiónUSD 27.500.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aTatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/aTatiana Belén Miranda Mena
Descripción

Actualizar los antecedentes del Proyecto, considerando las modificaciones realizadas asociadas a una reducción, redistribución y adecuaciones de espacios interiores generadas en el desarrollo de la arquitectura definitiva.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

• Modificación superficies: principalmente se modifica en la Tabla 2 sobre antecedentes generales de la RCA aprobada N°278/2020 y disminuirá la cantidad de departamentos de un total de 1400 a 1226 y también existe una modificación en la cantidad de estacionamientos, lo presentado en la RCA aprobada corresponde a 624 estacionamientos de vehículos y 336 estacionamientos para bicicletas. Mientras que en la presente CPA se realizaran 620 estacionamientos vehiculares y 328 estacionamientos de bicicletas. • Modificación de cronograma, Como se observa en la Tabla 6 en esta pertinencia se presentan cambios respecto del cronograma. En la Tabla 6, se observa la comparación de la fecha de inicio, termino y la duración del proyecto en la RCA N°278/2020 y en la presente pertinencia.

Ubicación

El Proyecto se localiza en Calle Lira N°2350 y la Calle Pintor Cicarelli N°291 en la comuna de San Joaquín, Provincia de Santiago, Región Metropolitana.

Expediente de Análisis 7

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
22-01-2025
Consulta de Pertinencia
Maestra Brisas del Biobío S.A.
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
28-01-2025
Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
SEA
Proponente
04-02-2025
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana
07-04-2025
Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
SEA
Proponente
17-04-2025
Carta solicitud ampliación de plazo
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
29-04-2025
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
13-05-2025
Resolución resuelve no ingreso modificación de proyecto
SEA
Proponente

Anexos 7

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Modificacion Proyecto Inmobiliario Lira.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Anexo 02. Documentos.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
CPA Modificacion Proyecto Inmobiliario Lira.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Respuesta Carta N°202513103159.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Planimetrías Lote 2.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Factibilidades Sanitarias Lote 1 y Lote 2.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Planimetrías Lote 1.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF