Bicentenario Lircay IV
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.
Antecedentes Generales
El presente proyecto tiene por finalidad atender la demanda habitacional de la comuna de Talca, mediante la construcción y habilitación de 240 unidades habitacionales, distribuidas en una superficie bruta de 57.378,39 m² (5,74 hectáreas), incluyendo sus respectivas obras de urbanización, áreas verdes y equipamiento comunitario. Estas viviendas se enmarcan en lo establecido por el Decreto Supremo N.º 49/2011 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
El proyecto consiste en la construcción de 240 unidades habitacionales, que se desarrollarán sobre una superficie bruta de 57.378,39 m² (equivalente a aproximadamente 5,74 hectáreas), distribuidas en una fase constructiva. Se emplazará en el ROL de Avalúo N° 3709-263, ubicado en Avenida Batalla de Lircay N° 3918, comuna de Talca, provincia de Talca, Región del Maule. Esta información se encuentra respaldada por el Certificado de Informaciones Previas (CIP) N.º 202410469, emitido por la Dirección de Obras Municipales de Talca con fecha 9 de julio de 2024, el cual se adjunta como Anexo 2 de la presente Consulta de Pertinencia Ambiental. Cabe destacar que esta iniciativa se encuentra enmarcada en el Decreto Supremo N° 49/2011 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), por lo cual sus beneficiarios serán familias pertenecientes a los sectores más vulnerables de la población de la Región del Maule. Asimismo, el proyecto contempla la ejecución de obras de urbanización integrales, las cuales consideran la implementación de áreas verdes, vialidades interiores y zonas de equipamiento comunitario. Dentro de este último componente, se proyecta la construcción de dos sedes sociales, así como la habilitación de zonas recreacionales deportivas, equipadas con máquinas de ejercicio estándar —como entrenador elíptico doble, máquina de remo y máquina para ejercitar muslos y piernas—, además de una máquina inclusiva para personas con movilidad reducida. Estas áreas estarán complementadas con vegetación nativa y ornamental, incluyendo especies arbóreas como tuliperos y maitenes, junto con mobiliario urbano que favorezca el uso y la accesibilidad universal del espacio.
Se emplazará en el ROL de Avalúo N° 3709-263, ubicado en Avenida Batalla de Lircay N° 3918, comuna de Talca