Edificios Los Pescadores y Los Jardines

El proyecto “Edificios Los Pescadores y Los Jardines” contempla la construcción y operación de 848 departamentos distribuidos en seis edificios de 12 pisos, junto con 938 estacionamientos vehiculares, 274 estacionamientos para bicicletas y una placa comercial. Se desarrollará en régimen de copropiedad inmobiliaria, tipo condominio A, con viviendas DFL2, sobre una superficie neta aproximada de 62.771,26 m².

Durante la fase de construcción (69 meses desde septiembre 2026), se implementarán instalaciones de faena dentro del predio, incluyendo oficinas, bodegas, acopios de residuos, sistema de lavado de ruedas y cierres perimetrales. Las obras comprenden etapas de obras preliminares, temporales, obra gruesa, instalaciones, urbanización, terminaciones y recepción de obras. La mano de obra máxima será de 277 personas. Se generarán emisiones atmosféricas, acústicas y líquidas, con medidas de control y gestión adecuadas. Se manejarán residuos líquidos (aguas servidas) y sólidos (domiciliarios, inertes y peligrosos) bajo normativas vigentes. La empresa Aguas del Valle entregará los servicios de agua potable y alcantarillado, sujetos a la obtención del certificado de factibilidad sanitaria. Durante la fase de operación (desde octubre 2032), el funcionamiento del conjunto habitacional incluirá mantenimiento, limpieza, gestión de residuos domiciliarios, y operación de grupos electrógenos. La administración de condominios se encargará de las áreas comunes, con una dotación máxima de 10 personas. No se contempla fase de cierre, ya que el proyecto tendrá un uso permanente y continuo.

Av. Los Pescadores N°4727, 4801 y 4909