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SEIA · Pertinencia

Modificación Edificio Metropolitano

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Lagos.

ID PERTI-2025-810
Proponente Inmobiliaria Buin SPA
Región Los Lagos
Comuna Puerto Montt
Tipo de proyecto Modificación con RCA
Estado Resuelta
Fecha de presentación 03-02-2025
Fecha de respuesta 10-04-2025
Encargado/a César Hugo Villarroel Cruzat
Evaluador/a César Hugo Villarroel Cruzat

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación con RCA
EstadoResuelta
UbicaciónPuerto Montt, Los Lagos
Monto de inversiónUSD 27.500.000
Tipología(s)Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas latentes o saturadas
Encargado/aCésar Hugo Villarroel Cruzat
Evaluador/aCésar Hugo Villarroel Cruzat
Descripción

Actualizar los antecedentes del Proyecto, considerando las modificaciones realizadas asociadas a una reducción, redistribución y adecuaciones de espacios interiores generadas en el desarrollo de la arquitectura definitiva del proyecto “Edificio Metropolitano”

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

• Modificación en la estructura de las torres, Originalmente, en la RCA N°20221000167 tabla 4.1 sobre antecedentes generales indica que se construirán y habilitarán 4 edificios de 10, 11 y dos de 12 pisos y se realizaría en 4 etapas como se observa en la Tabla 2, mientras que en esta pertinencia se presenta la unificación de la etapa 1 y 2 y las etapas 3 y 4 obteniendo como resultado dos torres de 11 pisos. • Modificación cantidad de departamentos, Originalmente, en la RCA N°20221000167 tabla 4.1 sobre antecedentes generales indica que se construirán 643 departamentos distribuidos en las 4 torres como se observa en la Tabla 3, en la presente pertinencia se modifica la cantidad de departamentos a 651 y su distribución por torres.

Ubicación

El Proyecto se localiza en Calle Serrano N°51-53, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
03-02-2025
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Buin SPA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Los Lagos
10-04-2025
Resolución resuelve no ingreso modificación de proyecto
SEA
Proponente

Anexos 2

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
CPA Modificacion Edificio Metropolitano.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Modificacion Edificio Metropolitano.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ