CONSTRUCCION MCT VILLARRICA

Se consulta la pertinencia de ingreso a estudio de impacto ambiental del proyecto denominado "CONSTRUCCION MCT VILLARRICA"

El proyecto sala de venta y bodega de MCT_Villarrica, nace a raíz de dar solución al actual emplazamiento, el cual no cumple en espacio ni estándar que actualmente maneja la empresa (en otros locales). Mct, es una empresa que se dedica a la comercialización de materiales de construcción, no genera insumos propios, solo dedicado a la venta. Por lo cual necesita una bodega que permita almacenar los mismo productos que posteriormente son vendidos. El costo que alcanzara la inversiónserá de 3.100.000 USS. Aproximandamente. El proyecto contempla una capacidad de atención es de 134 personas en forma permanente dentro del recinto, considerando una afluencia de 172 personas en el área de locales comerciales, la carga de ocupación total según m2 es de 306 personas. Se consideran 84 estacionamientos, de los cuales 3 son inclusivos. La solución sanitaria de agua potable y alcantarillado, se contactará a la red pública de Villarrica, se adjunta factibilidad aprobada por Aguas Araucanía. Según lo que indica en mecánica de suelos, las excavaciones no afectan las napas subterráneas, ni alteración física o química a los componentes bióticos y a los flujos ecosistémicos del humedal. No existirá arrastre de contaminantes por escorrentía hacía el humedal declarado durante la fase de construcción, ya que el proyecto se emplaza en un terreno plano, en frente del proyecto ya se encuentra construido un proyecto habitacional de edificios mucho más cercano al lago, el cual lo impediría. La profundidad de las excavaciones es de 1,05 m (considerando fundación 80cm+ emplantillado 5cm + subbase 20 cm) en las zonas más desfavorables, en otros casos es menos, hacia calle Saturnino Epulef casi no hay excavaciones, ya que se consideró relleno. Se adjunta Memoria y Láminas de Calculo No afectan las napas subterráneas, se adjunta informe del Ingeniero Civil. A pesar que el proyecto se encuentra dentro de los límites establecidos para la ZOIT Araucanía Lacustre y que se encuentra a aproximadamente 300 m del Lago Villarrica, que corresponde a un objeto de protección ambiental que dio origen a la declaratoria ZOIT, no procede analizar si el proyecto se opone a las condiciones de atracción turística de la ZOIT Araucanía Lacustre y/o interfiere el objeto de protección, por ser un predio urbano, lo anterior está determinado por el art. 16 de la Ley 20.423 y el art. 55 de la LGUC.

SATURNINO EPULEF Nº1613