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SEIA · Pertinencia

Reconversión Ex Fábrica CCU Limache

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Valparaíso.

ID PERTI-2025-9384
Proponente Compañía Cervecerías Unidas S.A.
Región Valparaíso
Comuna Limache
Tipo de proyecto Modificación sin RCA
Estado Resuelta
Fecha de presentación 02-07-2025
Fecha de respuesta 23-10-2025
Encargado/a Claudio Felipe González Flores
Evaluador/a Claudio Felipe González Flores

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación sin RCA
EstadoResuelta
UbicaciónLimache, Valparaíso
Monto de inversiónUSD 729.017.000
Tipología(s)Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita
Encargado/aClaudio Felipe González Flores
Evaluador/aClaudio Felipe González Flores
Descripción

Restaurar y mejorar la antigua fábrica de cervezas ubicada en la comuna de Limache para su reconversión en un museo abierto a la comunidad, con el fin de rescatar el patrimonio cervecero.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto “Reconversión Ex Fábrica CCU Limache” corresponde a la restauración y mejoramiento de la antigua fábrica de cervezas ubicada en la comuna de Limache para su reconversión en un museo abierto a la comunidad, con el objetivo de rescatar el patrimonio cervecero. La fábrica cesó sus funciones industriales en 1993 y desde entonces se encuentra en desuso, conservando aún la maquinaría original de sus antiguas operaciones. El inmueble se encuentra emplazado en un predio de 7,5 hectáreas aproximadamente y las construcciones existentes cuentan con una superficie edificada de 21.550,55 m2 de los cuales, el edificio principal (Inmueble de Conservación Histórica) tiene una superficie de 11.173,61 m2 y el saldo de 9.840,28 m2 corresponde a bodegas, zonas de servicios y áreas de uso variados. Específicamente el Proyecto contempla: - La rehabilitación del edificio principal, su techumbre, fachada, oficinas de administración y parte de la planta original, sin alterar la superficie del inmueble. - El desmantelamiento de instalaciones complementarias en desuso, como, por ejemplo, bodegas, galpones y adosamientos que no poseen valor patrimonial. . (7.840,28 m2) - Rehabilitación de áreas verdes y alrededores a través de un proyecto paisajístico.

Ubicación

San Martín N°111, además cuenta con otros accesos por la calle O’Higgins N° 110, O’Higgins N° 112 y O’Higgins N°116

Expediente de Análisis 4

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
02-07-2025
Consulta de Pertinencia
Compañía Cervecerías Unidas S.A.
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
22-08-2025
Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
SEA
Proponente
30-09-2025
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Valparaíso
23-10-2025
Resolución resuelve no ingreso modificación de proyecto
SEA
Proponente

Anexos 18

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 5. Antecedentes Legales.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
FormatoCP_ModificacionsinRCA_ CCU LIMACHE.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 2. KMZ y shape.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 1. Planos.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 4. Documentos.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
CP-Reconversion Limache .pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 3. Ilustraciones del Proyecto.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 2.2 Shape.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 2.1. KMZ.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 5. Modelo de Dispersión de Emisiones Atmosféricas (MPS).pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Apendice 1.1 Rutas Fase de Construcción CCU Limache.kmz
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
KMZ
Apéndice 2. Fichas técnicas maquinarias y vehículos.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Anexo 3. Estudio de Ruido sobre fauna.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
- Respuesta Carta N°202505103364 Reconversión Ex Fábrica CCU Limache.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Anexo 1. Caracterización Ecosistemas Terrestres.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Apendice 1.2 Rutas Fase de Operación CCU Limache VF.kmz
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
KMZ
Anexo 4. Informe EEA DIA Limache.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF
Anexo 2. Caracterización de Ecosistemas Acuáticos .pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de fondo
PDF