SEIA · Pertinencia

CONSULTA PERTINENCIA / PROYECTO I.F.C. LOTEO DE 78 VIVIENDAS, SECTOR LAS GAVIOTAS, VALDIVIA

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Ríos.

ID PERTI-2025-9768

Proponente Jonathan Louis Galle Baez

Región Los Ríos

Comuna Valdivia

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 09-07-2025

Fecha de respuesta 06-08-2025

Encargado/a Jimmy Yang Orellana Sepúlveda

Evaluador/a Jimmy Yang Orellana Sepúlveda

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónValdivia, Los Ríos

Monto de inversiónUSD 260.000.000

Tipología(s)Proyectos de desarrollo urbano o turístico, en zonas no comprendidas en alguno de los planes evaluados estratégicamente de conformidad a lo establecido en el párrafo 1° bis del Título II de la Ley, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aJimmy Yang Orellana Sepúlveda

Evaluador/aJimmy Yang Orellana Sepúlveda

Descripción

SEGUN LO INDICADO EN CARTA N°630/2025, DEL SAG LOS RÍOS: "Se sugiere presentar una consulta de pertinencia de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) al SEA, considerando que se trata de un proyecto inmobiliario en una comuna declarada como zona saturada que presenta soluciones propias de tratamiento de aguas servidas y se emplazaría en una porción de humedal, según el Inventario Nacional de Humedales."

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

SE TRATA DE UN PROYECTO DE LOTEO DE 78 VIVIENDAS PARA ACOGERSE A SUBSIDIO. CONSTA DE URBANIZACION DE CALLES, SISTEMA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO PROPIOS, OBRAS DE AREAS VERDES Y DE EQUIPAMIENTO, Y LAS UNIDADES DE VIVIENDA.

Ubicación

SECTOR LAS GAVIOTAS S/N, VALDIVIA ROLES AVALÚO 2427-027, y 2427-506

Expediente de Análisis 6

Consulta del titular · pronunciamiento del SEA

Fecha

Documento

Remitido por

Destinado a

Anexos

09-07-2025

Consulta de Pertinencia

Jonathan Louis Galle Baez

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Los Ríos

3 →

15-07-2025

Documento de apoyo

SEA

Proponente

15-07-2025

Carta solicitud antecedentes adicionales de forma

SEA

Proponente

22-07-2025

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma

Proponente

Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Los Ríos

5 →

06-08-2025

Documento de apoyo

SEA

Proponente

06-08-2025

Resolución desistimiento por falta de antecedentes

SEA

Proponente

Anexos 8

Antecedentes técnicos adjuntos a la consulta

Anexo

Documento padre

Formato

Archivo

2.- FormatoCP_ProyectoNuevo_.docx

Consulta de Pertinencia

DOCX

ver →

0.- Obs SEA.rar

Consulta de Pertinencia

RAR

ver →

1.- Archivos Digitales Proyecto.rar

Consulta de Pertinencia

RAR

ver →

1.3.- Anexo Carta SAG N° 630.pdf

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma

PDF

ver →

1.2.- Archivo Ubicación - Gomez-Prussing 02.kmz

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma

KMZ

ver →

1.1.- Anexo Planos.pdf

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma

PDF

ver →

1.- Entrega Antecedentes.pdf

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma

PDF

ver →

1.2.- Archivo Ubicación - Gomez-Prussing 01.kmz

Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma

KMZ

ver →