Proyecto D.S.19 Edificio Central Sur 156
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.
Antecedentes Generales
Corresponde a la construcción y operación de un edificio habitacional del Programa de integración social y territorial D.S. 19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la comuna de Concepción.
El Proyecto D.S.19 del Programa de Integración Social y Territorial, asociado al Plan de Emergencia habitacional, corresponde a la construcción y operación de un edificio de 9 pisos más cubierta y dos niveles subterráneos (considera dos volúmenes torre A y torre B), contará con 236 viviendas tipo departamentos. Contempla 158 estacionamientos de vehículos livianos, y 211 estacionamientos de bicicletas. Respecto a las instalaciones, se proyectan áreas verdes, zonas de juegos infantiles, salones comunitarios, áreas de recreación deportiva, cowork, gimnasio, sala de yoga, sala de basura, punto limpio, salón de encomiendas, entre otros elementos. El edificio, tendrá 2 locales comerciales, con una superficie total de 82,49 m2 (29,32 m2 y 53,17 m2 cada uno), dicho equipamiento contempla una carga ocupacional de 28 personas y de los departamentos de 796 personas. A nivel global de superficies del Proyecto considera una superficie construida total de 20.049,68 m2, distribuida en 14.298,68 m2sobre terreno y 5.751,43 m2 bajo terreno. El Proyecto se desarrollará en un terreno cuya superficie total neta de 3.662,73 m2, y superficie bruta de 5.679,46 m2. Para mayor detalle ver, planos y cuadros de superficies en el Anexo N°3. Antecedentes del Proyecto.
El Proyecto se ubica en la Región del Biobío, Provincia de Concepción en zona urbana de la comuna de Concepción, específicamente en Avenida Central Sur 156, para mayor detalle ver Anexo N°2. Localización del Proyecto incluyendo KMZ del terreno y Anexo N°4. Certificados de Informaciones Previas (CIP).