Brisas de Villa Alegre

El objetivo del Proyecto es la construcción de 176 viviendas DS49, dentro de la zona urbana de Villa Alegre.

El proyecto consiste en la construcción y habilitación de 176 viviendas DS 49. Contará con 4 áreas verdes, 2 zonas de equipamiento y habilitaciones viales. Se ubicará al este de la ciudad de Villa Alegre, delimitada por Calle Cancha de Carrera S/N, en un terreno de superficie aproximada de 4,4 ha. Se considera para el proyecto 1 fase constructiva, en las que se desarrollarán la construcción de las viviendas y urbanización. La fase de construcción iniciará el año 2027 y tendrá una duración aproximada de 12 meses, estimándose que la construcción total del proyecto finalizará el año 2028. Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de las viviendas, siendo éstas, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones, dando paso finalmente a la etapa de urbanización, la cual contempla las obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes. Las viviendas por construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la vialidad proyectada, áreas para equipamientos y áreas verdes. Obras permanentes El Proyecto en consulta considera dentro de una superficie de 4,4 hectáreas las siguientes obras permanentes: - 176 viviendas - 4 áreas verdes - 2 zonas de equipamiento Obras temporales Para la construcción de las obras, se contempla la habilitación de una instalación de faenas. Respecto a las acciones y requerimientos para la materialización de las obras físicas son: a) Preparación del terreno: La preparación del terreno se iniciará con el cierre y la limpieza del predio, labor que implica el retiro de la cobertura vegetal, la que será apartada y utilizada como relleno para áreas verdes dentro del mismo proyecto. Posteriormente se realizará la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno previo a la construcción del proyecto. b) Construcción: El proyecto consiste en la construcción de 176 viviendas. c) Urbanización: La urbanización corresponderá a la construcción de la infraestructura básica para el desarrollo del proyecto conforme al Artículo N°138 de la Ley general de Urbanismo y Construcciones. Cronograma de trabajo Los trabajos de acondicionamiento y construcción del proyecto tendrán una duración total de 12 meses.

La ubicación del proyecto es dentro de los límites urbanos de la ciudad de Villa Alegre, específicamente en Calle Cancha de Carrera S/N.