SEIA · Pertinencia

Proyecto Edificio Patio Brasil

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.

ID PERTI-2026-1367

Proponente Inmobiliaria e Inversiones Sudamericana S.p.A.

Región Metropolitana

Comuna Santiago

Tipo de proyecto Proyecto nuevo

Estado Resuelta

Fecha de presentación 04-02-2026

Fecha de respuesta —

Encargado/a Tatiana Belén Miranda Mena

Evaluador/a Tatiana Belén Miranda Mena

Antecedentes Generales

Dato literal del SEA

Identificación de Proyecto

Tipo de proyectoProyecto nuevo

EstadoResuelta

UbicaciónSantiago, Metropolitana

Monto de inversiónUSD 9.500.000

Tipología(s)Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita, Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:

Encargado/aTatiana Belén Miranda Mena

Evaluador/aTatiana Belén Miranda Mena

Descripción

Determinar la no pertinencia de ingreso al SEIA de un proyecto inmobiliario emplazado en un área declarada de protección oficial

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto consiste en la construcción de un edificio de departamentos de 8 pisos de altura más Azotea y 3 niveles subterráneos, junto con locales comerciales, estacionamientos y áreas comunes complementarias, en un terreno de 1.755,49 m2, emplazado en la Zona Típica Barrios Brasil y Yungay. El programa del Proyecto considera 233 unidades de vivienda, de uno o dos dormitorios, 14 locales comerciales, 90 unidades de bodega, 98 estacionamientos para automóviles y 144 para bicicletas. . Se considera una superficie total construida de 13.288,74 m2.

Ubicación

Av. Brasil 687 Esquina Rosas.

Expediente de Análisis 4

Consulta del titular · pronunciamiento del SEA

Fecha

Documento

Remitido por

Destinado a

Anexos

04-02-2026

Consulta de Pertinencia

Inmobiliaria e Inversiones Sudamericana S.p.A.

Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago

6 →

05-06-2026

Resolución resuelve no ingreso SEIA

Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago

Proponente

05-06-2026

Notificación de documento: Resolución resuelve no ingreso SEIA

Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago

Proponente, Superintendencia del Medio Ambiente

20-02-2026

Revisión antecedentes legales

Daniella Carolina Sfeir Pablo

Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago

Anexos 6

Antecedentes técnicos adjuntos a la consulta

Anexo

Documento padre

Formato

Archivo

AnalisisTerritorial.pdf

Consulta de Pertinencia

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8346-1 Anexo A - Antecedentes legales.pdf

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8346-CDP-LEG-EMI0.pdf

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8346.kmz

Consulta de Pertinencia

KMZ

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8346-1 Anexo B - Antecedentes del proyecto.pdf

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8346-1 Anexo C - Planos del proyecto.pdf

Consulta de Pertinencia

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