Proyecto Stripcenter Las Rocas
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.
Antecedentes Generales
El proyecto edificará en la comuna de Temuco, busca satisfacer la demanda comercial de la zona con la materialización de un Stripcenter, el cual contará con 61 locales comerciales, 105 estacionamientos vehiculares, 53 estacionamientos de bicicletas, todo esto se emplaza en una superficie neta de 4.200m2
El proyecto corresponde a la construcción de un Stripcenter en la comuna de Temuco, este Stripcenter presentará la construcción de 61 locales comerciales distribuidos en tres pisos, 105 estacionamientos vehiculares de los cuales se encuentran distribuidos en la superficie y un subterráneo, además de 53 estacionamientos para bicicletas, todo esto se emplaza en una superficie neta de 4.200 m2. Además, cuenta con una carga ocupacional de 1.922,06 personas/ha. Por otro lado, el proyecto cuenta con Permiso de Edificación N°0465 de fecha 20 de marzo de 2025 emitido por la Dirección de Obras Municipal (DOM) de Temuco (ver Anexo 3). No obstante, considerando que el Proyecto ha experimentado modificaciones respecto de lo originalmente aprobado, el Titular solicitó la actualización correspondiente del Permiso de Edificación, por lo que, cuenta con la Resolución de Modificación de Permiso de Edificación Nº2138 de fecha 03 de noviembre de 2025 de la DOM de Temuco (Ver Anexo 3). Finalmente, el Proyecto ingresará una nueva solicitud de Modificación de Permiso de Edificación con la versión de los planos presentados en el Anexo 5, de manera que el Proyecto quede plenamente concordante con lo descrito en la presente carta de pertinencia.
El proyecto se ubica en la Avenida Martín Lutero N°02735, comuna de Temuco, Región de la Araucanía.