Valle Los Nogales, etapa 7_Lote ST12
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.
Antecedentes Generales
Determinar que el Proyecto no debe ingresar a evaluación ambiental por no encontrarse subsumido en alguna de las literales de ingreso del artículo 10° de la Ley N°19.300 ni en la lista del artículo 3° del Reglamento del SEIA.
El Proyecto se desarrolla en una superficie bruta de 138.563,45 m2 y consiste en la construcción de 225 viviendas acogidas a copropiedad tipo B (casas de 2 pisos de altura) más una portería con una superficie total de 29.219,29 m2. Se proyecta un total de 1.830,88 m2 de áreas verdes, 450 estacionamientos vehiculares y 225 estacionamientos para bicicletas. Cuenta con Permiso de Edificación N°96/2024 de fecha 13 de marzo de 2024 otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Colina. La fase de construcción del proyecto inmobiliario se realizará en cuatro etapas en un plazo estimado 5 años y 7 meses. Es importante mencionar que, el proyecto “Valle Los Nogales, etapa 7_Lote ST12” se encuentra enmarcado bajo la RCA N°183/2003 correspondiente al proyecto aprobado “VALLE SANTA ELENA”. En ese sentido, el Proyecto corresponde a la ejecución de parte de un proyecto inmobiliario aprobado que cuenta con RCA favorable.
El Proyecto se desarrolla en la comuna de Colina, provincia de Chacabuco, región Metropolitana, Avenida Santa Elena S/N, Lote 12, Zona Residencial Mixta Condicionada AC (Santa Elena - Santa Filomena - Chicureo y Chamicero - Pan De Azúcar) del Plan Regular Comunal de Colina.