Modificación Proyecto Inmobiliario Los Almendros de Buin
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. En análisis ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.
Antecedentes Generales
Incorporar ajustes al cronograma a la Ampliación Proyecto Inmobiliario Los Almendros de Buin
La siguiente Consulta de Pertinencia (CP) de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), se denomina “Modificación Proyecto Inmobiliario Los Almendros de Buin” en adelante “El Proyecto”, que originalmente cuenta con una aprobación ambiental a través de la de RCA Nº202513001396, aprobada el 04 de noviembre de 2025. Se debe tener en presente que, El Proyecto aprobado ambientalmente durante su evaluación hasta la obtención de la RCA, se evaluó ambientalmente de acuerdo con los antecedentes disponibles que se tenían en el momento. Respecto a la arquitectura, se mantiene igual a lo aprobado, el único cambio que presenta corresponde al ajuste del cronograma de la fase de construcción. a) Ajuste de cronograma de construcción, pasando de 84 meses a 72 meses en el total del Proyecto, generando un adelantamiento en el inicio de la subfase 3, y la subfase 4 iniciando el año 5, por lo tanto, se genera un adelantado 12 meses (14,3%) en las últimas dos fases de la obra. b) Se genera un incremento en las emisiones del año 3, sin embargo, las compensaciones atmosféricas realizadas por el titular cubren dicha variación. Para mayor detalle ver Anexo N°7. Análisis de emisiones atmosféricas.
El Proyecto se localiza en la Región Metropolitana, Provincia de Maipo, comuna de Buin; específicamente en la calle Bajos de Matte N°1548-1596-1614, estando inserta dentro del mismo predio del Proyecto evaluado ambientalmente y aprobado mediante la RCA Nº202513001396. Para mayor detalle ver Anexo N°2. Localización del Proyecto en donde se incluyen las coordenadas y un KMZ para su visualización en sistemas de información geográficos y Anexo N°4. Certificados de Informaciones Previas (CIP).