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SEIA · Pertinencia

Proyecto DS-49 Condominio San Ignacio

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Maule.

ID PERTI-2026-4029
Proponente Constructora FAI SUR V SpA.
Región Maule
Comuna San Javier
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 26-03-2026
Fecha de respuesta
Encargado/a Orlando Antonio Núñez Muñoz
Evaluador/a Orlando Antonio Núñez Muñoz

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónSan Javier, Maule
Monto de inversiónUSD 1.105.893.803
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aOrlando Antonio Núñez Muñoz
Evaluador/aOrlando Antonio Núñez Muñoz
Descripción

El objetivo consta en otorgar solución habitacional a las familias de la séptima región a través de la construcción de 4 torres edificadas, las cuales contemplan 128 viviendas departamentales, las cuales estarán emplazadas en una superficie total del predio de aproximadamente de 1,09 hectáreas.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

Fase de construcción: las acciones que se ejecutarán son las siguientes: cierre perimetral, instalación de faenas, despeje y limpieza del área de emplazamiento del proyecto, demolición de bodegas, excavaciones, obra gruesa, urbanización, terminaciones, equipamientos, áreas verdes y recepción de obras en un periodo de aproximadamente 24 meses. El proyecto contempla la construcción de 4 torres de 4 pisos cada uno sin subterráneo, resultando en un total de 128 departamentos, 130 estacionamientos vehiculares de los cuales 3 corresponden a estacionamientos de acceso universal. Fase de Operación: dado que es un proyecto inmobiliario, la vida útil de este se considera indefinida y en consecuencia esta fase también. Las actividades asociadas corresponderán a las propias de un proyecto inmobiliario, contemplando el uso habitacional permanente, así como el acceso vehicular y peatonal. Fase de cierre: no se contempla fase de cierre puesto que es un proyecto inmobiliario de carácter indefinido.

Ubicación

Calle San Ignacio N°1451, San Javier de Loncomilla,

Expediente de Análisis 4

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
26-03-2026
Consulta de Pertinencia
Constructora FAI SUR V SpA.
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Maule
01-06-2026
Resolución resuelve no ingreso SEIA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Maule
Proponente
01-06-2026
Notificación de documento: Resolución resuelve no ingreso SEIA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Maule
Proponente, Superintendencia del Medio Ambiente
07-04-2026
Revisión antecedentes legales
Jorge Crisman Pozo Jara
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Maule

Anexos 5

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Poligono.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Consulta de Pertinencia - San Ignacio.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
AnalisisTerritorial.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 2. Antecedentes Generales.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
Anexo 1. Antecedentes Legales.rar
Consulta de Pertinencia
RAR