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SEIA · Pertinencia

Proyecto Habitacional DS 19 Viento Norte III

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.

ID PERTI-2026-4235
Proponente Inmobiliaria Viento Norte Tres SpA
Región Biobío
Comuna San Pedro de la Paz
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 27-03-2026
Fecha de respuesta
Encargado/a Rodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/a Rodrigo Andrés Martínez Mora

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónSan Pedro de la Paz, Biobío
Monto de inversiónUSD 23.000.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Descripción

El objetivo del proyecto es desarrollar un conjunto habitacional acogido al subsidio DS 19, destinado a ampliar la oferta de viviendas en la comuna de San Pedro de la Paz, mediante la construcción y operación de 240 unidades habitacionales, junto con sus obras complementarias, equipamiento y áreas de apoyo necesarias para su adecuado funcionamiento.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto consiste en la construcción y habilitación del “Proyecto Habitacional DS 19 Viento Norte III”, compuesto por 6 torres de departamentos, correspondientes a 1 Torre Tipo A y 5 Torres Tipo B, que en conjunto totalizan 240 unidades habitacionales. Asimismo, contempla 244 estacionamientos, 3 locales comerciales, portería, sala de precarguío y demás obras complementarias necesarias para su adecuado funcionamiento. El Proyecto se emplazará en Calle 4 Norte N° 165, comuna de San Pedro de la Paz, Región del Biobío, sobre un predio de superficie aproximada de 12.641,28 m².

Ubicación

La ubicación del proyecto se encuentra dentro del límite urbano de la comuna de San Pedro de la Paz, específicamente en Calle 4 Norte N° 165, Región del Biobío

Expediente de Análisis 3

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
27-03-2026
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Viento Norte Tres SpA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
04-06-2026
Resolución resuelve no ingreso SEIA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
29-04-2026
Revisión antecedentes legales
Angélica Paola Riffo Soto
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío

Anexos 6

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anexo 1. Antecedentes legales.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
VN3.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Anexo 2. Planimetria.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
CPA Viento Norte III.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
AnalisisTerritorial-1.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 3. Documentos.rar
Consulta de Pertinencia
RAR