Vivienda Christine Kosowski Magisur 63 m2

Se solicita pronunciamiento de pertinencia respecto del ingreso al SEIA para una vivienda unifamiliar de uso habitacional particular, de 63,00 m² de superficie construida, emplazada en el Lote 2E-2, sector Ñancul, comuna de Villarrica, Rol SII 338-587. El predio se ubica en suelo rural y dentro de Zona de Interés Turístico (ZOIT), según Certificado de Informaciones Previas emitido por la DOM de Villarrica, razón por la cual se formula la presente consulta. La iniciativa corresponde a una vivienda de baja magnitud, sin destino turístico, comercial ni recreativo, sin urbanización pública asociada, sin intervención de cauces y con soluciones particulares de agua potable y alcantarillado. Se deja constancia de que la vivienda se encuentra actualmente construida y que la consulta se presenta para efectos de tramitación del proyecto ante la Dirección de Obras Municipales.

La iniciativa contempla como parte principal una vivienda unifamiliar de un nivel, destinada a uso habitacional particular, emplazada en el Lote 2E-2, sector Ñancul, comuna de Villarrica, Rol SII 338-587. La vivienda considera una superficie construida de 63,00 m² y una terraza de acceso de 13,50 m², con programa compuesto por estar, comedor, cocina, baño y tres dormitorios. La vivienda se encuentra actualmente construida. La obra corresponde a una edificación de baja escala, ejecutada al interior del predio, con acceso peatonal y vehicular mediante servidumbre de tránsito existente, sin apertura de nuevos caminos ni ejecución de urbanización pública asociada. El uso proyectado corresponde a residencia privada de carácter permanente o habitacional particular. El abastecimiento de agua potable se resuelve mediante conexión al sistema APR Ñancul Norte; el alcantarillado se resuelve mediante sistema particular aprobado por la SEREMI de Salud de La Araucanía; y el suministro eléctrico corresponde a una solución domiciliaria. No contempla equipamiento turístico, comercial o recreativo, ni genera flujos de visitantes asociados a una actividad turística. Por la naturaleza habitacional particular de la iniciativa, no se contemplan obras o acciones de cierre especiales.

Proyecto emplazado en el Lote 2E-2, sector Ñancul, comuna de Villarrica, Región de La Araucanía, Rol SII 338-587. El predio se ubica en Camino Villarrica Loncoche Km 9,1, interior 1,2 km, en suelo rural, según Certificado de Informaciones Previas emitido por la Dirección de Obras Municipales de Villarrica. La iniciativa corresponde a una vivienda unifamiliar de uso habitacional particular, actualmente construida, localizada al interior del lote con acceso mediante servidumbre de tránsito existente.