Oficina, Bodega y Sala de Ventas RIVECAR SpA
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.
Antecedentes Generales
En el presente documento se analiza la pertinencia de ingresar al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) el nuevo proyecto a desarrollar en la comuna Talagante, Región Metropolitana, ubicado en la Caletera Sur Autopista del Sol N°170, el cual, corresponde a la construcción y operación de un centro de recepción, acopio y distribución a sucursales de repuestos para buses y camiones, además de un salón de ventas, instalación de sus oficinas administrativas y dependencias para el personal. Para esto se contempla una superficie edificada de 5.221,78 m2 compuesta por la sala de ventas, bodega y portería, mientras que se contempla la habilitación de 8.036,38 m2 de áreas verdes, 851,13 m2 de estacionamientos y 3.958,37 m2 de vialidad interna. En función de lo anterior, y de acuerdo con lo establecido en el D.S. N°40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, así como el Oficio Ord. N°20269910259 de fecha 20 de enero de 2026 del Servicio de Evaluación Ambiental, se evalúa si el Proyecto configura alguna de las tipologías de ingreso obligatorio al SEIA.
El Proyecto, corresponde a la construcción y operación de un centro de recepción, acopio y distribución de repuestos de buses y camiones, además de sala de venta directa a público, oficinas administrativas y dependencias para el personal; ninguna de estas obras contempla la construcción de niveles subterráneos. Además de aquello, se contempla la habilitación de 8.036,38 m2 de áreas verdes y 3.958,37 m2 de vialidad interna; es importante mencionar que aproximadamente 11.821,94 m2 del área del proyecto se encuentran afectos a área de utilidad pública. Además de aquello, se proyecta la habilitación de 32 estacionamientos para bicicletas, 3 estacionamientos para personas con discapacidad. 3 estacionamiento de camiones, 7 estacionamientos para vehículos livianos asociados a las oficinas, 50 estacionamientos para vehículos livianos asociados al comercio, y 3 estacionamientos asociados a las bodegas. De acuerdo con lo proyectado, la construcción del Proyecto tiene una duración total de 11 meses para esta única fase constructiva, donde dentro de estos meses también se considera las labores de limpieza y preparación del terreno. Es importante indicar que ninguna parte, obra o acción del Proyecto se encuentra ejecutada o en ejecución por lo que corresponde a un proyecto completamente nuevo.
El “Proyecto”, el cual se encuentra localizado en la zona urbana de la comuna de Talagante, específicamente en Caletera Sur Autopista del Sol N°170, comprendido en la fusión de los lotes A1 (Caletera Sur Autopista del Sol Interior N°346-A1), A2 (Caletera Sur Autopista del Sol Interior N°346-A2), A3 (Caletera Sur Autopista del Sol Interior N°346-A3), A4 (Caletera Sur Autopista del Sol Interior N°346-A4) y A6 (Caletera Sur Autopista del Sol N°50).