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SEIA · Pertinencia

Proyecto Inmobiliario de Viviendas Sociales DS 49 Parque Las Pircas

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana.

ID PERTI-2026-5835
Proponente Inmobiliaria Hogar Maipo SpA
Región Metropolitana
Comuna Isla de Maipo
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 30-04-2026
Fecha de respuesta
Encargado/a Tatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/a Tatiana Belén Miranda Mena

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónIsla de Maipo, Metropolitana
Monto de inversiónUSD 17.218.392
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aTatiana Belén Miranda Mena
Evaluador/aTatiana Belén Miranda Mena
Descripción

El Proyecto que se edificará en la comuna de Isla de Maipo, busca satisfacer las demandas habitacionales de 250 familias vulnerables provenientes principalmente de la misma comuna y que cuentan con subsidio otorgado, mediante la construcción de un proyecto habitacional. Es importante señalar que las viviendas están sujetas al programa de subsidio D.S N°49/2011 Reglamento del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda. (MINVU) y contempla 250 viviendas unifamiliares de dos pisos de altura. Además, se construirá una sede comunitaria, juegos para niños, plaza central y áreas verdes.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto inmobiliario corresponde a un loteo DFL2 con construcción simultánea de 250 viviendas unifamiliares de dos pisos de altura, una sede comunitaria, cesiones de áreas verdes y equipamiento, todo emplazado en una superficie de terreno de 6,26 ha, en la comuna de Isla de Maipo.

Ubicación

El proyecto se ubica en la calle Balmaceda Nº1500, Lote 2, Loteo La Pataguita sector de La Islita, comuna de Isla de Maipo, Provincia de Talagante, Región Metropolitana

Expediente de Análisis 4

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
30-04-2026
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Hogar Maipo SpA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
06-05-2026
Revisión antecedentes legales
Francisco Javier Loeser
Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana de Santiago
22-07-2026
Resolución resuelve no ingreso SEIA
SEA
Proponente
23-07-2026
Notificación de documento
SEA
Proponente

Anexos 8

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Area del Proyecto - Lote 2.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 5_Carta Convenio.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
260430_Las Pircas_Rev0.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 4 Archivo Digital.rar
Consulta de Pertinencia
RAR
Anexo 2_CIP_La Patag_ita _lote 2_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo 1_Antecedentes legales.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo 3_Plano del Proyecto.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
AnalisisTerritorial _003_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF