Inmobiliario Brisas de Linares

El objetivo del Proyecto es la construcción de 299 viviendas DS49, dentro de la zona urbana de Linares.

El proyecto consiste en la construcción y habilitación de 299 viviendas DS 49. Contará con áreas verdes, 2 zonas de equipamiento y habilitaciones viales. Se ubicará al este de la ciudad de Linares, delimitada por Calle Huerto Los Almendros S/N y resto de la propiedad de Fundo Huerto El Almendro, en un terreno de superficie aproximada de 6,2 ha. Se considera para el proyecto 1 fase constructiva, en las que se desarrollarán la construcción de las viviendas y urbanización. La fase de construcción iniciará el año 2027 y tendrá una duración aproximada de 12 meses, estimándose que la construcción total del proyecto finalizará el año 2028. Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de las viviendas, siendo éstas, la construcción de fundaciones, obra gruesa y terminaciones, dando paso finalmente a la etapa de urbanización, la cual contempla las obras de alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad y áreas verdes. Las viviendas por construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la vialidad proyectada, áreas para equipamientos y áreas verdes. 4.1.1 Obras permanentes El Proyecto en consulta considera dentro de una superficie de 6,2 hectáreas las siguientes obras permanentes: - 299 viviendas - 7 áreas verdes - 2 zonas de equipamiento 4.2.1 Actividades Respecto a las acciones y requerimientos para la materialización de las obras físicas son: a) Preparación del terreno: La preparación del terreno se iniciará con el cierre y la limpieza del predio, labor que implica el retiro de la cobertura vegetal, la que será apartada y utilizada como relleno para áreas verdes dentro del mismo proyecto. Posteriormente se realizará la nivelación de la superficie a través de excavaciones y movimientos de tierra, con el objetivo de alcanzar el nivel para la adecuación y mejoramiento de la calidad del terreno previo a la construcción del proyecto. b) Construcción: El proyecto consiste en la construcción de 299 viviendas. c) Urbanización: La urbanización corresponderá a la construcción de la infraestructura básica para el desarrollo del proyecto conforme al Artículo N°138 de la Ley general de Urbanismo y Construcciones.

La ubicación del proyecto es dentro de los límites urbanos de la ciudad de Linares, específicamente en Calle Huerto Los Almendros S/N, Fundo Huerto El Almendro.