Implementación Condominio Tipo B, denominado “Condominio Catedral”, comuna de Pichilemu.
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región O’Higgins.
Antecedentes Generales
El objetivo de la consulta dice relación con la necesidad de tener un pronunciamiento oficial respecto a si se debe o no realizar una Declaración de Impacto Ambiental para el proyecto de implementación del Condominio Tipo B, denominado "Condominio Catedral" , el cual corresponde a un loteo habitacional de 16 sitios, para viviendas unifamiliares, los cuales están insertos en LOTE B-3-1 ROL 1127-135, localizado en Camino a Cáhuil N° 6667, comuna de Pichilemu, propiedad de INMOBILIARIA CATEDRAL LTDA., RUT: 76.196.853-K.
El proyecto corresponde a un condominio Tipo B, con 16 lotes, de vivienda unifamiliar, con una superficie predial de bruta de 82.260,42 m2, y una superficie utilizable de 81.661,12 m2, en el cual se implementara una urbanización que considera calle de acceso a los 16 lotes, equipamiento y áreas verdes, cuyo perfil es una faja vial de 15 metros de maicillo en forma de lazo con una extensión de 800 metros lineales, se implementara una red de agua potable para los 16 lotes, red eléctrica subterránea para cada lote y el conjunto en su totalidad, lo evacuación de aguas lluvias se implementara un sistema de drenes con solera tipo Manquehue, vereda de accesibilidad en hormigón que recorre toda la calle, área verde con equipamiento deportivo y circuito de calistenia, caseta de guardia para vigilancia.
La ubicación del proyecto corresponde a Camino Cáhuil #6667, comuna de Pichilemu, cuyas coordenadas geográficas son las siguientes, Latitud: 34°26'49.13"S y Longitud: 72° 1'54.78"O. La propiedad tiene los siguientes deslindes: al noroeste con Condominio Los Lobos, al sur con Condominio Costa Lobos, al este con camino a Cáhuil y al suroeste con playa y Océano Pacífico.