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SEIA · Pertinencia

Proyecto Habitacional Cumbres de Las Ulloa

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Biobío.

ID PERTI-2026-6878
Proponente Inversiones Centro Sur SpA
Región Biobío
Comuna Concepción
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado Resuelta
Fecha de presentación 29-05-2026
Fecha de respuesta
Encargado/a Rodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/a Rodrigo Andrés Martínez Mora

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoResuelta
UbicaciónConcepción, Biobío
Monto de inversiónUSD 5.000.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos, reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajo protección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lo permita
Encargado/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Evaluador/aRodrigo Andrés Martínez Mora
Descripción

Consultar sobre la aplicabilidad del literal p) del artículo 10 de la Ley 19.300 al Proyecto

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto consulta la construcción de 7 torres de departamentos, sumando un total de 140 viviendas tipo departamento. Al ser un proyecto inmobiliario, se considera una fase de construcción y una fase de operación, la cual corresponde a la habitabilidad de los departamentos, y no considera una fase de cierre. La fase de construcción proyecta una duración aproximada de 38 meses, mientras que la fase de operación se considera indefinida, ya que se trata de un proyecto inmobiliario. Los detalles de la fase de construcción se entregan en los anexos de la presente consulta de pertinencia debido a la cantidad máxima de caracteres a incorporar en este apartado en particular.

Ubicación

Camino a Bulnes N°3290, Lote A1 de la subdivisión propuesta del Lote A, comuna de Concepción, Provincia de Concepción.

Expediente de Análisis 6

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
29-05-2026
Consulta de Pertinencia
Inversiones Centro Sur SpA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
04-06-2026
Revisión antecedentes legales
Angélica Paola Riffo Soto
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
03-08-2026
Resolución resuelve no ingreso SEIA
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
21-07-2026
Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
21-07-2026
Notificación de documento: Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío
Proponente
24-07-2026
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio de Evaluación Ambiental, Región del Biobío

Anexos 8

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Anteproyecto Cumbres de las Ulloa_Rev 1.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
CP Las Ulloa.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Carta Solicitud Consultoría
Consulta de Pertinencia
10 Plano de Division predial con afectacion a utilidad publica acogida al Articulo 140 de la LGUC _1_.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Ubicacion del Proyecto.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
AnalisisTerritorial Las Ulloa.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexos CP Las Ulloa.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Inscripción Poderes ICS JULIO 2026 CBR.pdf
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
PDF