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SEIA · Pertinencia

Ampliación Centro de Distribución Chillán

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. En análisis-suspendida ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Ñuble.

ID PERTI-2026-6954
Proponente Cencosud Retail S.A.
Región Ñuble
Comuna Chillán Viejo
Tipo de proyecto Modificación con RCA
Estado En análisis-suspendida
Fecha de presentación 02-06-2026
Fecha de respuesta
Encargado/a Karen Johanna Rojas Escalona
Evaluador/a Karen Johanna Rojas Escalona

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoModificación con RCA
EstadoEn análisis-suspendida
UbicaciónChillán Viejo, Ñuble
Monto de inversiónUSD 14.000.000
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:, Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento de acuerdo a lo siguiente:
Encargado/aKaren Johanna Rojas Escalona
Evaluador/aKaren Johanna Rojas Escalona
Descripción

En la actualidad, el Proyecto “Centro de Distribución Rabie Chillán Viejo”, opera un almacén central de mercaderías e instalaciones complementarias de oficinas, casino, vestidores y bodegas menores, bajo el amparo de la Resolución de Calificación Ambiental N° 008/99, de fecha 11 de enero de 1999, de la Comisión Regional del Medio Ambiente de la Región del Bío Bío (en adelante RCA N° 008/1999). El proyecto actualmente aprobado considera 25.040,56m2 de superficie total, comprendida por el almacén central que alcanza 21.502,03m2, el edificio de oficinas de 1.676,14 m2 y construcciones complementarias de 1.862,39 m2, las que involucran edificios de apoyo como bodega, baños para personal, casino, baños para transportistas, portería y generador. El Centro de Distribución se ubica en la Ruta 5 Sur, Km 418 de la comuna de Chillán Viejo, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble. Sin perjuicio de ello, cabe hacer presente que la superficie actualmente construida es de 18.528, 86 m2.

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El proyecto actualmente aprobado a través de la RCA N° 008/1999, considera 25.040,56m2 de superficie total, comprendida por el almacén central que alcanza 21.502,03m2, el edificio de oficinas de 1.676,14 m2 y construcciones complementarias de 1.862,39 m2, las que involucran edificios de apoyo como bodega, baños para personal, casino, baño para transportistas, portería y generador. Sin perjuicio de lo anterior, cabe hacer presente que, luego de ocurrido el incendio que destruyó el almacén central del Centro de Distribución el 27 de febrero de 2010, la que abarcaba una superficie de 21.502,03 m2, dicha instalación fue reconstruida, en una superficie de solo 14.268,79 m2, sin abarcar la superficie total que estableció la RCA indicada. El almacén central reconstruido, en la actualidad, opera guardando artículos de alimentos perecibles y no perecibles, además de otros, como textiles y artículos de limpieza de baja peligrosidad. Atendiendo lo anteriormente señalado, el proyecto que se considera, contempla la ampliación del almacén central, desde los 14.268,79m2 actualmente construidos (luego del incendio3) a 22.579,32 m2 de superficie construida total. Asimismo, el proyecto contempla la construcción de talleres y cámaras, en una superficie de 710 m2 (construidas4); una bodega 3, en una superficie de 556,91 m2 (construida); un patio cubierto en una superficie de 493,75 m2; una bodega 4, en una superficie de 51,89 m2; nuevas oficinas en una superficie de 213,99 m2; baños adicionales, en una superficie de 62,77 m2, y; un área de control, en una superficie de 5,04 m2. En total, la superficie considerada en la modificación alcanza los 9.689,84 m2, sumando un total proyectado de 28.218,70 m2.

Ubicación

El Proyecto “Ampliación Centro de Distribución Chillán”, considera desarrollar sus obras y actividades en la misma localización donde actualmente emplaza sus instalaciones, ubicadas en la Ruta 5 Sur, Km 418 en la Comuna de Chillán Viejo, Provincia de Diguillín, Región del Ñuble.

Expediente de Análisis 14

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
02-06-2026
Consulta de Pertinencia
Cencosud Retail S.A.
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
03-06-2026
Revisión antecedentes legales
Diego Soto Briceño
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
05-06-2026
Carta solicitud antecedentes adicionales de forma
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
Proponente
10-06-2026
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
10-06-2026
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
10-06-2026
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
10-06-2026
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
10-06-2026
Carta respuesta a solicitud antecedentes adicionales de forma
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
15-06-2026
Revisión antecedentes legales
Diego Soto Briceño
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
25-06-2026
Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
Proponente
25-06-2026
Notificación de documento: Carta solicitud antecedentes adicionales de fondo
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
Proponente
07-08-2026
Carta solicitud ampliación de plazo
Proponente
Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
10-08-2026
Resolución ampliación de plazo
Proponente
11-08-2026
Notificación de documento: Resolución ampliación de plazo
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de Ñuble
Proponente, Superintendencia del Medio Ambiente

Anexos 2

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
22052026 Pertinencia Limpia.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
AnalisisTerritorial.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF