DISEÑO REPOSICIÓN DEL MERCADO CENTRAL DE CONCEPCIÓN

La presente Consulta de Pertinencia tiene por objeto solicitar al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) un pronunciamiento respecto de la necesidad de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) del proyecto “Reposición Mercado Central de la Ciudad de Concepción” (BIP N.° 30293972-0), iniciativa mandatada por el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región del Biobío (SERVIU Biobío) y cuyo diseño es desarrollado por la Unión Temporal de Proveedores (UTP) 6280 Arquitectura Limitada y Crisosto Smith Arquitectos Limitada. La iniciativa contempla la reposición, restauración, puesta en valor y ampliación del Mercado Central de Concepción, inmueble declarado Monumento Histórico mediante Decreto Supremo N.° 322 de 31 de julio de 2014, incorporando espacios destinados al desarrollo de actividades comerciales, gastronómicas, culturales y de servicios, junto con infraestructura complementaria y estacionamientos subterráneos, con el propósito de recuperar su función urbana, económica, social y patrimonial para la ciudad de Concepción. En este contexto, y de conformidad con lo dispuesto en la Ley N.° 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente, su Reglamento contenido en el D.S. N.° 40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente y sus modificaciones vigentes, se solicita determinar si las obras proyectadas configuran alguna de las tipologías de ingreso al SEIA y, por tanto, requieren someterse previamente a evaluación ambiental antes de su ejecución.

Descripción de las Partes, Obras y Acciones del Proyecto El proyecto “Reposición Mercado Central de la Ciudad de Concepción” contempla la reposición, restauración, puesta en valor y ampliación del inmueble declarado Monumento Histórico, considerando intervenciones destinadas a recuperar su funcionamiento como equipamiento comercial, gastronómico, cultural y turístico de escala regional. Las principales obras consideradas son las siguientes: Restauración y recuperación patrimonial de la estructura histórica del Mercado Central, incluyendo la bóveda principal, naves laterales, fachadas y elementos arquitectónicos de valor patrimonial. Demolición de estructuras deterioradas o incompatibles con la propuesta de reposición, de acuerdo con los criterios definidos por el proyecto y las autorizaciones sectoriales correspondientes. Reconstrucción y habilitación de recintos comerciales, destinados a puestos de mercado, locales comerciales, gastronomía y servicios. Incorporación de nuevos espacios culturales y de exposición, orientados a la puesta en valor de la identidad y patrimonio local. Construcción de áreas de apoyo y servicios, incluyendo bodegas, zonas de carga y descarga, servicios higiénicos, oficinas de administración y circulaciones interiores. Ampliación de la superficie edificada, alcanzando una superficie total aproximada de 18.140,4 m², distribuidos en niveles subterráneos y superiores. Construcción de estacionamientos subterráneos, contemplando aproximadamente 214 estacionamientos para vehículos y espacios para carga y descarga de camiones. Mejoramiento y articulación del espacio público adyacente, favoreciendo la integración urbana del proyecto con el centro de Concepción. Ejecución de las obras complementarias necesarias para el funcionamiento del proyecto, tales como instalaciones sanitarias, eléctricas, corrientes débiles, climatización, protección contra incendios, accesibilidad universal, paisajismo y urbanización. En conjunto, estas intervenciones buscan recuperar el Mercado Central de Concepción como un hito urbano, patrimonial, comercial y cultural, fortaleciendo su rol histórico dentro de la ciudad y contribuyendo a la revitalización del centro de Concepción.

El proyecto “Reposición Mercado Central de la Ciudad de Concepción” se emplaza en la comuna de Concepción, Región del Biobío, ocupando la manzana delimitada por las calles Freire, Maipú, Rengo y Caupolicán, en pleno centro cívico y comercial de la ciudad. El área de intervención considera la totalidad del inmueble declarado Monumento Histórico y las obras complementarias asociadas al proyecto, incluyendo espacios públicos adyacentes y estacionamientos subterráneos. Para efectos de la consulta de pertinencia ambiental, el área total de intervención alcanza aproximadamente 2,28 hectáreas, emplazada dentro del área urbana regulada por el Plan Regulador Comunal de Concepción y el Plan Regulador Metropolitano de Concepción.