Bodega Taller Av. Ecuador 2297, Valdivia
Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. Resuelta ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Los Ríos.
Antecedentes Generales
Obtener un pronunciamiento del SEA confirmando que el proyecto no configura ninguna de las tipologías de ingreso obligatorio al SEIA contenidas en el Artículo 10 de la Ley N° 19.300 ni en el Artículo 3 del D.S. N° 40, para ser presentado a la Dirección de Obras de la Municipalidad de Valdivia con el propósito de obtener el Certificado de Recepción Municipal Definitiva.
El proyecto consiste en una Bodega / Taller de estructura metálica con cubierta y revestimientos de planchas de zincalum PV-4 prepintados y fundaciones y pavimento de hormigón armado. Su superficie total se compone de un galpón metálico propiamente tal de 758.40 m2 que según su Clasificación es tipo A. El terreno tiene una superficie de 1.297m2 aproximadamente de acuerdo a Escritura, se encuentra en un sector para el cual el Plano Regulador Comunal le fija un Uso de ZU-4, con una Ocupación Máxima de Suelo de un 60%, lo cual significa una superficie de 778m2, por tanto, se está cumpliendo con la Ordenanza Local. Así mismo, para esta zona y en Avenida Ecuador se fija un antejardín de 5 m, lo cual igualmente se cumple al estar la línea de cierro a una distancia de 12m de la Bodega / Taller, con lo cual igualmente se cumple con la Ordenanza Local.
Coordenadas geográficas en grados decimales (DD) Longitud: -39.824383 Latitud: -73.219412