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SEIA · Pertinencia

COSTANERA MIRADOR

Consulta de Pertinencia de ingreso al SEIA. En análisis ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región La Araucanía.

ID PERTI-2026-9268
Proponente Inmobiliaria Altas Cumbres S.A.
Región La Araucanía
Comuna Villarrica
Tipo de proyecto Proyecto nuevo
Estado En análisis
Fecha de presentación 21-07-2026
Fecha de respuesta
Encargado/a Doris Ubilla Saldías
Evaluador/a Doris Ubilla Saldías

Antecedentes Generales

Identificación de Proyecto
Tipo de proyectoProyecto nuevo
EstadoEn análisis
UbicaciónVillarrica, La Araucanía
Monto de inversiónUSD 27.369.711
Tipología(s)Proyectos inmobiliarios: loteos o conjuntos de viviendas que contemplen obras de edificación y/o urbanización, así como los proyectos destinados a equipamiento, y que presenten alguna de las siguientes características:
Encargado/aDoris Ubilla Saldías
Evaluador/aDoris Ubilla Saldías
Descripción

El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Villarrica, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector. Este consiste en la construcción de 230 departamentos, 271 estacionamientos vehiculares y 136 estacionamientos para bicicletas, alcanzando una superficie construida total de 20.831 m². en tres predios con una superficie total de 13.061 m².

Objetivo de la Consulta de Pertinencia

El Proyecto “Costanera Mirador” se emplaza en la Región de La Araucanía, provincia de Cautín, comuna de Villarrica, específicamente en Avenida Costanera s/n, Rol S.I.I. N° 505-704/705/706. Se desarrollará un proyecto en tres predios acogidos a conjunto armónico con una superficie total de 13.061 m², donde se contempla la construcción y operación de tres edificios residenciales de nueve pisos cada uno, además de una placa de estacionamientos entre las torres B y C semienterrada. El proyecto considera un total de 230 departamentos, 271 estacionamientos vehiculares y 136 estacionamientos para bicicletas, alcanzando una superficie construida total de 20.831 m². Su ejecución tendrá una duración estimada de 72 meses

Ubicación

El Proyecto se ubica en Avenida Costanera N°2005, N°2065 y N°2105 según lo indica el Certificado de Informaciones Previas (CIP) otorgado por la Ilustre Municipalidad de Villarrica, de la Región de la Araucanía.

Expediente de Análisis 2

Fecha
Documento
Remitido por
Destinado a
Anexos
21-07-2026
Consulta de Pertinencia
Inmobiliaria Altas Cumbres S.A.
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía
04-08-2026
Revisión antecedentes legales
Gabriel Andrés Galleguillos Palma
Servicio de Evaluación Ambiental, Región de La Araucanía

Anexos 8

Anexo
Documento padre
Formato
Archivo
Pertinencia Costanera Mirador v14.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
RotondaVillarrica.kmz
Consulta de Pertinencia
KMZ
Anexo N_5 Valor paisajistico y turistico.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo N_4 Factibilidad.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo N_1 Antecedentes Legales.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Pertinencia Costanera Mirador v14.pdf
Consulta de Pertinencia
PDF
Anexo N_2 Planos.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP
Anexo N_3 CIP.zip
Consulta de Pertinencia
ZIP