Reporte final — PdC D-270-2022 · EDIFICIO MARTÍN DE ZAMORA N° 4253

Caseta acústica para sector de descarga de camión de hormigón. Encierros acústicos: Considera la elaboración de una construcción que encierre la fuente, con murallas tipo sándwich con acero de 2 mm en ambas caras, material anticorrosivo alquídico, y núcleo de lana de vidrio de 50 mm de espesor y 32 Kg/m3 de densidad superficial. El panel de acero interior debe ser perforado en un 60%.

Como se informó en el programa de cumplimiento, se trata de una acción que ya se encontraba ejecutada, consistente en la instalación de una caseta para el cierre perimetral de la descarga del camión de hormigón, justo delante de la bomba de hormigón, la que se instaló durante diciembre de 2021 y enero de 2022. Se utilizaron perfiles metálicos de pilares, perfiles metálicos horizontales, placas OSB por todos costados y el cielo, junto con aislapol de alta densidad, espesor 50mm y de una densidad de 15KG/M3. Las dimensiones fueron 10mts de largo x 5mts de ancho x 5 mts de alto (50m2 en planta) Se desinstaló en junio de 2022, con posterioridad a la conclusión de las labores de obra gruesa, de conformidad con el cronograma de avance de la obra.

Caseta acústica para aislación de bomba de hormigón. Encierros acústicos: Considera la elaboración de una construcción que encierre la fuente, con murallas tipo sándwich con acero de 2 mm en ambas caras, material anticorrosivo alquídico, y núcleo de lana de vidrio de 50 mm de espesor y 32 Kg/m3 de densidad superficial. El panel de acero interior debe ser perforado en un 60%.

Como se informó en el programa de cumplimiento, se trata de una acción que ya se encontraba ejecutada, consistente en una caseta acústica para la bomba de hormigón. Se ejecutó cierre perimetral a la bomba de hormigón, al costado poniente de la obra. Esta caseta para la bomba se instaló durante julio del 2021. El material que se utilizó fueron perfiles metálicos de pilares, perfiles metálicos horizontales, placas OSB por todos costados y el cielo, fisiterm de 55mm espesor densidad 7.5KG/M3 en las paredes y en el cielo. Las dimensiones fueron: 5mts de largo x 2.5mts de ancho x 3 mts de alto (12.5m2 en planta) Se desinstaló en junio de 2022, con posterioridad a la conclusión de las labores de obra gruesa, de conformidad al cronograma de avance de la obra.

Reforzamiento de la barrera acústica perimetral, sector poniente. Otras medidas (indicar todas las otras medidas que usted considere necesarias y que se implementarán antes de la medición final de presión sonora):

La barrera acústica perimetral fue desinstalada una vez concluida la obra gruesa, para continuar con las labores de habilitación de jardines. Sin embargo, en el sector poniente, que colinda con casas (el resto de la obra colinda con edificios), se mantuvo la barrera perimetral, para lo cual se decidió reforzarla con aislante acústico fisiterm, de 85mm de espesor. Así, este cierre se encontraba compuesto por pilares verticales de fierro 75x75, con placas OSB y luego se le colocó fisiterm al sector donde no poseía fisiterm desde el inicio. Se colocó fisiterm de 85mm de espesor y densidad 7.5kg/m3. La altura se mantuvo en los 4mts de altura iniciales. La barrera se reforzó el 2 de enero de 2023 y se retiró el 28 de febrero de 2023, puesto que de conformidad con el cronograma de avance de la obra, correspondía su retiro para la finalización de las labores de habilitación de jardines. Luego de retirarse la barrera, se instaló en su lugar, de inmediato y de manera permanente, un treillage.

Instalación de ventana termopanel en el domicilio de uno de los receptores. Otras medidas (indicar todas las otras medidas que usted considere necesarias y que se implementarán antes de la medición final de presión sonora):

Acción ejecutada el 14 de junio de 2023. Con la finalidad de mitigar las emisiones de ruido de la obra, se comprometió en el programa de cumplimiento la instalación de una ventana termopanel en el domicilio donde se verificó la superación de la Norma de Emisión de Ruidos (DS 38), previa aprobación del propietario o arrendatario. Estaba previsto en el programa de cumplimiento el impedimento de que el propietario o arrendatario no otorgue aprobación para la instalación de la ventana termopanel, o bien, que no se haya dado respuesta a los correos o llamados. Este impedimento se concretó, puesto que, según constató el conserje del edificio ubicado en Martín de Zamora 4237, el depto. 504 se encuentra vacío desde principios del año 2023. Pese a intentar contactar a la propietaria o arrendataria de dicho departamento, no fue posible. El conserje tampoco tenía información adicional sobre el paradero del dueño del departamento 504, ni tampoco información de contacto. *Esto impidió cumplir oportunamente con la medida, lo cual llevó a solicitar una ampliación de plazo para cumplir el programa de cumplimiento, la cual fue concedida por RES. EX. N° 3 de 12 de junio de 2023. Frente al señalado impedimento, y como alternativa para dar cumplimiento a la medida, se decidió contactar por citófono al departamento 304 del mismo edificio, para solicitar a su dueño llevar a cabo la medida comprometida N° 9 (medición de ruidos por ETFA), que debía realizarse en el depto. 504. El propietario accedió y el día 25 de mayo de 2023 se llevó a cabo la medición de ruidos. Durante la medición de ruidos, el propietario del departamento número 304 finalmente accedió a la propuesta de instalación de ventanas termopanel, razón por la cual se procedió a gestionar dicha solicitud. Con posterioridad a la medición de ruidos, el día 14-06-2023 quedaron instaladas las ventanas termopanel en el departamento número 304, dándose cumplimiento a esta medida.

Habilitación de taller interior para el corte de cuarzo Otras medidas (indicar todas las otras medidas que usted considere necesarias y que se implementarán antes de la medición final de presión sonora):

Esta acción inició en enero de 2023 y concluyó en mayo de 2023, una vez concluidas las tareas de corte de cubiertas de cuarzo, por encontrarse la obra en su fase final. Consiste en la habilitación de un espacio para servir de taller para el corte de cubiertas de cuarzo, en el piso 7. Así, se designó un departamento en el piso 7 (710) donde se cortaron las cubiertas de cuarzo. Este contó con termopaneles instalados y además se agregó una barrera acústica de fisiterm de 85mm de espesor y densidad 7.5kg/m3 en todas las ventanas. El termopanel es de 5/12/5. Solo en este departamento, habilitado como taller, se cortaron las cubiertas del piso completo. Esta acción implicó una mejora, no sólo por la habilitación de un taller especial para estos efectos (cierre acústico), sino que también implicó un traslado de la actividad (reubicación), que se hacía en el exterior, y que pasó a hacerse en el interior, con termopanel y protección adicional con fisiterm.

Habilitación de taller interior para el corte piso flotante. Otras medidas (indicar todas las otras medidas que usted considere necesarias y que se implementarán antes de la medición final de presión sonora):

Esta acción comenzó en enero de 2023 y concluyó en mayo de 2023, una vez concluidas las tareas de corte de piso flotante, por encontrarse la obra en su fase final. Consistió en la habilitación de un espacio como taller para el corte de piso flotante, en el piso 5. Así, se designó un departamento en el piso 5 (512), el que se habilitó como taller para cortar el piso flotante. Este departamento contó con sus termopaneles instalados y además se le agregó una barrera acústica de fisiterm de 85mm de espesor y densidad 7.5kg/m3 en todas las ventanas. El termopanel es de 5/12/5. Esta acción implicó una mejora no sólo por la habilitación de un taller especial para estos efectos (cierre acústico), sino que también implicó un traslado de la actividad (reubicación), que se hacía en el exterior, y pasó a hacerse en el interior, con termopanel y protección adicional con fisiterm.

Habilitación de taller interior para el uso de esmeril. Otras medidas (indicar todas las otras medidas que usted considere necesarias y que se implementarán antes de la medición final de presión sonora):

Acción comenzó a ejecutarse el 2 de enero de 2023 y se continuó usando hasta el 7 de junio de 2023, cuando se concluyeron las tareas de uso de esmeril, por encontrarse la obra en su etapa final. Consistió en en la habilitación de un espacio como taller para el uso de esmeril, en el piso 1. Así, se habilitó en el primer piso, un sector que es un recinto co-work, donde se le instaló fisiterm de 85mm de espesor y densidad 7.5kg/m3 para disminuir el ruido para hacer cortes de baldosas que se instalaron en el exterior del edificio. Una vez que se implementó este taller, solo se se cortaron palmetas de baldosa en él. El taller tiene unos 40m2 aproximadamente. Esta acción implicó una mejora, no sólo por la habilitación de un taller especial para estos efectos (cierre acústico), sino que también implicó un traslado de la actividad (reubicación), que se hacía en el exterior, y que paso a hacerse en el interior, con termopanel y protección adicional con fisiterm.

Caseta acústica móvil. Encierros acústicos: Considera la elaboración de una construcción que encierre la fuente, con murallas tipo sándwich con acero de 2 mm en ambas caras, material anticorrosivo alquídico, y núcleo de lana de vidrio de 50 mm de espesor y 32 Kg/m3 de densidad superficial. El panel de acero interior debe ser perforado en un 60%.

La medida comenzó a ejecutarse el 2 de enero de 2023 y se ha seguido usando durante junio de 2023. La obra se encuentra en su etapa final, pero la caseta acústica se mantiene disponible en caso de que sea necesario el uso de maquinaria manual. Consistió en la habilitación de una caseta acústica móvil para la utilización de maquinaria manual. Esta caseta acústica está conformada por placas OSB de 9mm de espesor y Fisiterm de 85mm de espesor y densidad 7.5kg/m3.

Medición de ruidos final por ETFA

Una vez ejecutadas todas las acciones de mitigación de ruido, salvo por la medida N° 4 (instalación de ventana termopanel en el domicilio de uno de los receptores), el 25 de mayo de 2023 se realizó una medición de ruido con el objetivo de acreditar el cumplimiento del D.S. N° 38/2011 del MMA. La medición de ruidos la realizó la Entidad Técnica de Fiscalización Ambiental (ETFA) Acustec, debidamente autorizada por la Superintendencia, conforme a la metodología establecida en el D.S. N°38/2011 del MMA. El reporte emitido por dicha ETFA, de fecha 1 de junio de 2023, dio cuenta que las mediciones de ruido realizadas no superaron el límite previsto por la normativa (dBA 60). Si bien la medición debía realizarse desde el domicilio de los receptores sensibles de acuerdo a la formulación de cargos (Martín de Zamora 4237, depto. 504), en el mismo horario en que constó la infracción y mismas condiciones, no fue posible acceder a la ubicación de dichos receptores, puesto que el departamento 504 se encontraba vacío desde comienzos del año 2023, según informó y constató el conserje del edificio. Pese a intentar contactar a la propietaria o arrendataria de dicho departamento, no fue posible. El conserje tampoco tenía información adicional sobre el paradero del dueño del departamento 504, ni tampoco información de contacto. *Paralelamente, esto impidió cumplir oportunamente con la medida N° 4 (instalación de ventana termopanel en el domicilio de uno de los receptores), la cual debió posponerse y llevó a solicitar una ampliación de plazo para cumplir el programa de cumplimiento. Por ello, y como solución alternativa para dar cumplimiento a la medida de medición de ruidos por ETFA, se decidió contactar por citófono al departamento 304 del mismo edificio, para solicitar a su dueño llevar a cabo la medición de ruidos por la ETFA Acustec. El propietario accedió y el día 25 de mayo de 2023 se llevó a cabo la medición de ruidos. Respecto a la medida N° 4, durante la medición, el propietario del departamento número 304 finalmente accedió a la propuesta de instalación de ventanas termopanel, razón por la cual se procedió a gestionar dicha solicitud. Finalmente, con posterioridad a la medición de ruidos, el día 14-06-2023 quedaron instaladas las ventanas termopanel en el departamento número 304.

Cargar en el SPDC el programa de cumplimiento aprobado por la Superintendencia del Medio Ambiente. Cargar en el SPDC el Programa de Cumplimiento aprobado por la Superintendencia del Medio Ambiente. Para dar cumplimiento a dicha carga, se entregará la clave para acceder al sistema en la misma resolución que aprueba dicho programa. Debiendo cargar el programa en el plazo de 5 días hábiles contados desde la notificación de la resolución que apruebe el Programa de Cumplimiento, de conformidad a lo establecido en la Resolución Exenta N° 116/2018 de la SMA.

Con fecha 16 de enero de 2023 se presentó programa de cumplimiento para aprobación de esta Superintendencia. Por medio de Resolución Exenta N°2 /Rol D-270-2022, de 11 de abril de 2023, se aprobó el programa de cumplimiento presentado. Con fecha 7 de junio de 2023 se presentó escrito solicitando ampliación de plazo para el cumplimiento del programa de cumplimiento, hasta el día 23 de junio de 2023. Por medio de Resolución Exenta N° 3 / Rol D-270-2022 se aprobó la solicitud de ampliación de plazo.

Carga de reporte final en el SPDC Cargar en el portal SPDC de la Superintendencia del Medio Ambiente, en un único reporte final, todos los medios de verificación comprometidos para acreditar la ejecución de las acciones comprendidas en el PdC, de conformidad a lo establecido en la Resolución Exenta N° 116/2018 de la SMA.

Se dará cumplimiento a esta medida mediante el ingreso del reporte final en el SPDC. Solo una vez ingresado el reporte final podrá acreditarse debidamente el cumplimiento de esta acción, mediante el certificado de ingreso del reporte en el SPDC. De ser posible editar el reporte luego de su envío, entonces se acompañará de inmediato el respectivo certificado. De lo contrario, en caso de que esta Superintendencia, de conformidad al artículo 31 de la Ley N° 19.880 requiera mayores antecedentes para acreditar esta acción, estaremos plenamente disponibles a acompañarlos dentro del plazo. Por el momento se acompañará el reporte de ruidos elaborado por ETFA Acustec, que acredita cumplimiento de la normativa en materia de emisión de ruidos.